In dieser geräumigen und hell ausgeleuchteten Doppelhaushälfte haben Sie viel Platz für Ihre Wohnideen.
Betreten Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Ein einladendes Haus mit 5 großzügigen Zimmern erwartet Sie. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt auf die schöne Terrasse führt – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende offene Küche bietet jede Menge Platz für kulinarische Kreativität. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und freundliche Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet Ihnen den Raum für Ihr Hobby, ein Gästezimmer oder simplen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der eigenen Garage. Zu guter Letzt gibt es noch das Dachgeschossstudio, welches sich nach Belieben einrichten und für Ihre Zwecke verwenden lässt.
Modernes Haus mit komfortabler Ausstattung inklusive Wärmepumpe
Haselnussweg 7,
42489 Wülfrath
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m2 |
| Nutzfläche | 41 m2 |
| Grundstücksfläche | 254 m2 |
| Bezugsfrei ab | November 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
559.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Bauphase | Haus im Bau |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großzügiges Wohnzimmer
- offene Küche mit angrenzender Terrasse
- zwei Bäder
- Badewanne
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper
- separates Arbeitszimmer
- Dachstudio
- Keller
- Garage und Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 55
- inkl. Wärmepumpe
Lage
In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Adresse
Haselnussweg 7, 42489 Wülfrath
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wülfrath