Das neu erschlossene Neubaugebiet „Über dem Dorfe“ in der Gemeinde Schwabhausen bietet Ihnen ein modernes und familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung und naturnaher Lage. Ideal für alle, die sich ein Zuhause mit viel Gestaltungsfreiheit in einer gewachsenen Gemeinde wünschen. Das Wohngebiet befindet sich am Ortsrand von Schwabhausen und bietet großzügige Grundstücke für Einzel- oder Doppelhäuser. Die Nähe zur Natur sowie die vorhandene Infrastruktur sorgen für eine hohe Lebensqualität – auch für Pendler ein attraktiver Standort.

Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 470 m² bis 970 m² – passend zu unterschiedlichen Anforderungen und Budgets. Der Kaufpreis liegt bei 168,00 €/m² und variiert je nach Grundstücksgröße. Alle Grundstücke sind bauträgerfrei.

Ein besonderer Vorteil: Alle Grundstücke sind bauträgerfrei – Sie entscheiden selbst, mit wem und wie Sie bauen möchten.

Schulen und Kindergärten: In Schwabhausen gibt es einen Kindergarten. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Schulen sind in den nahegelegenen Städten in kurzer Zeit bequem erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet neben einem umfangreichen kulturellen Angebot ebenso verschiedene Sport- und Freizeitangebote wie Parks (u.a. Thüringen-Arena, Golfkletterpark, Sommerrodelbahn), Spielplätze, Wanderwege und Schwimmbäder.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Wochenmärkte sind leicht erreichbar.
Ärztliche Versorgung: Nur wenige Kilometer entfernt, befinden sich Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus.
            

                Die charmante Gemeinde Schwabhausen befindet sich direkt an der B 247, malerisch eingebettet zwischen den Städten Gotha und Ohrdruf. Im Osten grenzt sie an das Thüringer Burgenland, im Süden ragt der Nordrand des Thüringer Waldes empor, während im Westen der imposante Große Inselsberg die Landschaft prägt. Im Norden erstreckt sich die historische Residenzstadt Gotha.

Das Baugebiet „Über dem Dorfe“ liegt am ruhigen Ortsrand von Schwabhausen und besticht durch seine Nähe zur Autobahn A4, die nur 1 km entfernt ist. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießt man hier Ruhe und ländliche Idylle.

Mit rund 756 Einwohnern bietet Schwabhausen eine familiäre und freundliche Atmosphäre. Vor Ort finden sich unter anderem ein Kindergarten, der beliebte OBI-Baumarkt sowie ein traditioneller Landgasthof, die den Alltag angenehm bereichern.