Für die Bebauung existiert kein qualifizierter Bebauungsplan, d. h. für die Neubebauung gilt §34 BauGB, welcher besagt, dass die Art und das Maß der Bebauung sich in die umliegende Bebauung einzufügen hat. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Einfamilienhäusern (ein- und zweigeschossig) mit Satteldach bebaut.
            

                Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Granheim, der als Teilort zur 13 Kilometer entfernten Großen Kreisstadt Ehingen gehört. Das Grundstück liegt an einem beeindruckenden Südhang, welcher neben der optimalen Ausrichtung für Sonnenlicht einen schönen und unverbaubaren Weit-/Panoramablick bietet.