Interessantes Haus mit Gaststätte und Drei-Zimmer-Wohnung.
Das Gebäude wurde ca. 1970 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Das Haus hat zwei Einheiten mit separaten Zugängen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte (Gastraum mit Toiletten und Küche); im Obergeschoss befindet sich eine 3 ½ -Zimmer-Wohnung. Weitere Nutz- bzw. Funktionsräume befinden sich im Kellergeschoss (z.B. Lager für Bierfässer etc.).
Flächen und Aufteilung:
Gaststätte im Erdgeschoss (ca. 78 m²): Gastraum, Küche, Flur, WC-Herren, WC-Damen;
Wohnung im Obergeschoss (ca. 76): Flur, Küche, Bad, Kind, Essen, Wohnen, Gard., Eltern, Balkon
Nutzfläche im KG (ca. 34 m²): Flur, Kühlraum, Abstellräume, Heizraum
Die Immobilie ist Teil einer Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt fünf Wohnungs- und Teileigentumseinheiten nach Wohnungseigentumsgesetz.
Weiterstadt-Zentrum, interessantes Haus mit Gaststätte und Drei-Zimmer-Wohnung
64331 Weiterstadt
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 188 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
439.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975 inkl. gesetzl. Mwst. zahlbar vom Käufer bei erfolgreicher Vermittlung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, § 656c BGB |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 220,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Großes Fenster- und Eingangselement in der Gaststätte zur Straße; Bad hell halbhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken und Toilette; Toiletten in der Gaststätte halbhoch gefliest; Fußbodenbeläge Fliesen; Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Lage
Gut sichtbare Geschäftslage im Geschäftskern der Weiterstädter Innenstadt; gesuchte Geschäfts- und Wohnlage; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Stadtverwaltung in unmittelbarer Nähe; zentraler großer öffentlicher Parkplatz ca. 50 m entfernt
Rufen Sie uns unter Tel. 06150-1818740 an. Gerne beantworten wir Ihnen nähere Fragen.
Sonstige Angaben
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Adresse
64331 Weiterstadt
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