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Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Baujahr 1970
ca. 117 m² wohnraum
ca. 1.119 m² Grundstück
5 Zimmer 
massive Bauweise
neueres Badezimmer
renovierungsbedürftig
voll unterkellert
Nachtspeicheröfen
sehr gute Lage


In dem beliebten Balinger Stadtteil Endingen, angrenzend an Wiesen und Felder, steht dieses einladende Einfamilienhaus.
Errichtet wurde das massive Fertighaus im Jahre 1970 und steht bis heute noch sehr resolut da. Nur an Modernität fehlt es hier noch sehr, denn außer dem Echtholzparkett im Wohnzimmer und dem neueren Badezimmer sollte doch einmal alles renoviert werden.

Absolut praktisch ist die Aufteilung des Bungalow-Hauses, denn alle Räume sind auf nur einem Stockwerk verteilt und von der großen Diele aus zu erreichen. Das Herzstück stellt das riesige Wohnzimmer mit seinen über 37 m² und dem Ausgang auf die große Terrasse dar.

Ihr zukünftiges Grundstück wird ca. 1119 m² Fläche haben und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den „Lochen“. Von solch einem tollen Garten können manche nur träumen.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Eine große Waschküche, ein Hobbyraum und drei sehr große Keller-/ Vorratsräume sind hier vorzufinden.

Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür, sind Sie auch in die Richtung der Balinger Innenstadt sehr gut angeboten, wenn Sie einmal nicht das Auto aus der Doppelgarage fahren möchten ;-)

Sicherlich könnten wir hier noch eine Weile schwärmen, aber lassen Sie uns dies doch einmal gemeinsam bei einer Besichtigung vor Ort tun.

Rufen Sie hierfür einfach an.

Tel.: 07431-74 99 770

Wir freuen uns auf Sie!
            

                Teilweise hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett und ein neu gefliestes Tageslichtbad mit bodennaher Dusche.
Teilweise etwas veraltete Ausstattung wie Nachtspeicheröfen & PVC-Böden.
Viele tolle Gegebenheiten am und ums Haus, wie zB freistehende Doppelgarage mit großer Einfahrt, mehrere Kellerräume, großer Garten ...
               

                Endingen ist ein Stadtteil von Balingen im Zollernalbkreis, welcher am Fuße der Schwäbischen Alb liegt.
Die Sonnenstadt Balingen ist nur wenige Minuten Fahrt entfert und bietet Ihnen alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken und Bildungseinreichtungen und ist der Anziehungspunkt der Region.

Endingen ist ein etwas ruhigerer Stadtteil Balingens, der aber durch genau diese Ruhe und "ländliche Lage" in der Kombination mit der guten Verkehrsanbindung besticht. 
So sind es gerade einmal 45 Minuten bis zum Stuttgarter Flughafen oder an den Bodensee.
Die Umgebung der Stadt und ihre Nähe zum Schwarzwald bieten zahlreiche Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung. Vielfältige Wander und Radwege bieten eine ideale Möglichkeit einen sonnigen Tag zu gestalten.
                

                *Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.