Dieses großzügige Baugrundstück in begehrter und ruhiger Lage von Hennigsdorf bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abbruchreifes Kleinhaus.
Dank einer Grundstücksfläche von 1.277 m² eignet sich das Areal ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses, eines Doppelhauses. In direkter Umgebung befinden sich bereits größere Wohngebäude, was auf ein starkes Entwicklungspotenzial und eine gute städtebauliche Integration hinweist.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die Grundfläche von ca. 250 m² bietet attraktive Möglichkeiten für eine familienfreundliche oder renditeorientierte Projektentwicklung.
🏗️ Attraktives Baugrundstück in Hennigsdorf – ideal für ein Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus
16761 Hennigsdorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.277 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
450.000 € |
|---|---|
| Provision |
7,14 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit direkter Nähe zu Natur und Stadt macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hennigsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss nach Berlin, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
- Teilbar – z. B. für zwei Doppelhaushälften
- Bebauung mit Mehrfamilienhaus denkbar
- Erschlossenes Grundstück
- Unmittelbare Nähe zu Wald und Naherholung
- Umgebungsbebauung mit mehrgeschossigen Gebäuden vorhanden
- Sehr gute Anbindung nach Berlin und in das Umland
Weitere Dokumente
GrundstückAdresse
16761 Hennigsdorf
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