Schöner 800m² Baugrund, aufgeschlossen in Kirchschlag i.d.B.W

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Schöner 800m² Baugrund, aufgeschlossen in Kirchschlag i.d.B.W - BK I oder BK II, 30% Bebaubarkeit!

2860 Bad Schönau
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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	808 m²

Kosten

Miete pro Jahr	80.000 €
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

Das schöne Grundstück besteht derzeit aus einer grünen Wiese mit 808m2, im Bauland Wohngebiet gelegen und ist durch Strom, Wasser und Kanal bereits aufgeschlossen.

Es besteht kein Bauzwang und es kann auch ein Nebenwohnsitz begründet werden.

Für die Hauptwohnsitzbegründung gibt es allerdings einen kleinen Bonus, in Form einer 25%igen Rückvergütung der Ergänzungsabgabe von Bauklasse I auf Bauklasse II.

Mit einer Bebauungsdichte von 30% in offener Bauweise, kann nach NÖ Bauordnung 2014 in der gültigen Fassung, als ungeregeltes Bauland (d.h. kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde), gebaut werden.

Eine kleine Fläche (Streifen an der äußeren, schmalen Ecke) wird für einen Wendeplatz an die Gemeinde abgetreten, danach wird das Grundstück in etwa 788m2 haben.

Die Siedlung erfreut sich zunehmender Beliebtheit und wird nochmals vergrößert.

Die umliegende Wohngegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulinarische Köstlichkeiten.

Fragen Sie gerne nach weiteren Einzelheiten.

Kaufpreis: EUR 80.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt &lt;7.500m
Apotheke &lt;3.000m

Kinder &amp; Schulen
Schule &lt;3.000m
Kindergarten &lt;2.500m

Nahversorgung
Supermarkt &lt;2.500m
Bäckerei &lt;7.000m

Sonstige
Bank &lt;2.500m
Geldautomat &lt;2.500m
Post &lt;3.000m
Polizei &lt;3.000m

Verkehr
Bus &lt;500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

                2860 Kirchschlag in der buckligen Welt