Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Voll-Sanierung. Das einstöckige Reihenhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Das Haus bietet fünf attraktive Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1936 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Die Gebäudenutzfläche beträgt ca.167m². Ein Carport wird optional angeboten. Ihr Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Besonders toll ist die großzügige Hausgröße von 131 Quadratmetern. Das Grundstück wird Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 298.000 Euro verkauft.
Einfamilienhaus mit Wärmepumpe Neubau Erstbezug
Karl-Marx-Straße 71 b-c,
17367 Eggesin
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 131 m2 |
| Nutzfläche | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
298.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 5.000 € |
| Provision |
10.531,50 € Käufer und Verkäufer bezahlen bei Kauf/Verkauf je 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die abgebildeten Fotos sind Beispielfotos. Sie wurden nicht allein in dem zum Verkauf stehenden Haus erstellt sondern in allen drei Häusern des Objektes.
Lage
Das Grundstück liegt in einer attraktiven, gesuchten und sehr ruhigen Wohnlage von Eggesin. In unmittelbarer Umgebung des Hauses sind Wald, Feld und Wiese.
Die Flüsse Uecker und Randow fließen durch Eggesin. Der idyllisch gelegene Sportboothafen von Eggesin, mit insgesamt 64 Anlegeplätzen bietet einen Spielplatz, die Aufstellmöglichkeit von Zelten (Wiese), ein Sozialgebäude mit Duschen und Toiletten.
Am Wasserwanderrastplatz können verschiedene Boote, wie Kanus, Tretboote, Angelkähne und ein Sportboot ausgeliehen werden. Sie erkunden gemütlich per Floßfahrt die urwüchsige Flusslandschaft. Im nahe gelegenen Seebad Ueckermünde fließt die Uecker in die Ostsee-Lagune Stettiner Haff. Eggesin verfügt über ein Ärztehaus, 4 Supermärkte/Getränkemärkte,. 2 Tankstellen.
Eggesin ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald / Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. In Eggesin befindet sich der Verwaltungssitz des Amtes Am Stettiner Haff, dem weitere zwölf Gemeinden angehören. Der Ort bildet für seine Umgebung ein Zentrum und liegt im Ballungsraum der polnischen Metropole Stettin/Szczecin. Das angebotene Objekt liegt 8 km vom Stettiner Haff (Ostsee-Lagune) entfernt. Die historische Altstadt des Seebades Ueckermünde liegt ebenfalls 8 km entfernt. Ueckermünde ist direkt am Stettiner Haff gelegen und erhielt im Februar 2013 den attraktiven Titel "Seebad " verliehen. Das Stettiner Haff ist eines der besten Segelreviere Deutschlands und auch ideal für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern. Besucher schätzen die schöne, unberührte Natur der Umgebung, den feinsandigen Strand und den maritimen Charme der Gegend. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben. Von Berlin sind Eggesin und Ueckermünde in ca. 90 Minuten über die Autobahnen A11/A20 erreichbar.
Sonstige Angaben
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Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Karl-Marx-Straße 71 b-c, 17367 Eggesin
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Preis- und Lageinformationen
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