Ihr Traum vom Eigenheim in Weissach – sonniges Baugrundstück in attraktiver Lage

Dieses Baugrundstück in ruhiger Hanglage eines gewachsenen Wohngebiets in Weissach bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Dank der erhöhten Lage genießen Sie Fernblick ins Grüne und wohnen gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Umgebung garantiert eine hohe Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und namhafte Arbeitgeber in wenigen Minuten – ideal für Familien und Berufstätige.

Das Grundstück umfasst 305 m² und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses, auch mit Einliegerwohnung. Balkone, Terrasse und Garten lassen sich nach Ost-, Süd- und Westseite ausrichten – für viel Licht und Sonne den ganzen Tag.

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Bebauungsplan im Überblick:
-Reines Wohngebiet (WR)
-Eingeschossige Bauweise
-Satteldach mit 35° Dachneigung
-Kniestockhöhe: 35 cm

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Hier entsteht Ihr ganz persönlicher Rückzugsort – ein Haus, das zu Ihnen passt und in dem Sie Ihre Zukunft gestalten können.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der Lage und den vielfältigen Möglichkeiten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                **Weissach - die Vorzeigeregion in Deutschlands Südwesten**

Die Gemeinde Weissach hat heute über 7.600 Einwohner und ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die starke Wirtschaftsstruktur macht den Landkreis Böblingen zu einem bedeutenden und dynamischen Mittelzentrum der Region Stuttgart. 

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Weissach. Durch den idealen Standort ist ungestörtes Wohnen mit kurzen Wegen garantiert. Die naheliegenden Felder laden zu sportlichen Aktivitäten oder zum Spazierengehen ein. Verschiedene Geschäfte, die Bushaltestelle, Kita und mehrere Spielplätze sind nach wenigen Gehminuten (4-10 Minuten) erreichbar. 

International bekannt ist Weissach als Geburtsstätte aller Porsche Modelle. Das Porsche-Entwicklungszentrum ist nur 2,5 km vom Objekt entfernt.

Durch die nahegelegene Bundesautobahn A8, der Strohgäubahn mit Anschluss an die S-Bahn Stuttgart und dem regionalen Buslinienverkehr verfügt die Gemeinde über eine erstklassige Infrastruktur.

Wichtige Entfernungen ca.:
-150 m - 800 m Kindergarten, Felder, Supermarkt, Bäckerei, Bushaltestelle, Schulen
-2,5 km Porsche-Werk, Entwicklungszentrum
-6-8 km Rutesheim (Autobahnauffahrt), Heimsheim, Bertrandt Technologie 
-10-12 km Leonberg, Friolzheim
-30 km Stuttgart-Mitte, Flughafen
                

                Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung oder Hausplanung behilflich.

Die Ihnen genannten Angaben beruhen auf Informationen Dritter und des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Wir sind mit dem Verkauf durch einen qualifizierten Makleralleinauftrag beauftragt. Besichtigungen und der Kauf/Verkauf sind ausdrücklich nur mit und durch uns möglich.

Wir bitten um Beachtung der gesetzlichen Regelungen zum Widerrufsrecht sowie unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen! Gerne erläutern wir Ihnen die Details bei einem persönlichen Gespräch.

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