Objektbeschreibung:
Das angebotene Baugrundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 942 m² und einer Wohnfläche von ca. 624 m² zu errichten. Dieses Grundstück stellt nicht nur eine ideale Investitionsmöglichkeit dar, sondern bietet durch die bereits fertigen Planungsleistungen und Baugenehmigungen auch die perfekte Basis für einen schnellen Baustart.

Highlights:
Voll erschlossenes Baugrundstück
Bruttogeschossfläche: ca. 942 m²
Wohnfläche: ca. 624,82 m²
Fertige Planungsleistungen und Baugenehmigungen
Abgeschlossenheitserklärung und Grundbuchblätter der einzelnen Wohnungen vorhanden
Flexibilität in der Nutzung: Als Bauträger oder Bestandshalter nutzbar
Planung und Gestaltung:
Die bestehende Planung sieht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Vollgeschossen vor, wobei das oberste Geschoss als Staffelgeschoss konzipiert ist, um hier eine Wohnung mit Penthouse-Charakter zu schaffen. Insgesamt sind 7 Wohnungseinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 82 - 134 m² geplant.
Abweichende Planungen sind möglich und können nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden realisiert werden.

Gerne bieten wir Ihnen auch weitere Grundstücke in diesen Baugebiet an. 

Für weitere Informationen und Details zu diesem exklusiven Angebot, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um unser ausführliches Exposé zu erhalten.
            

                Schwerin liegt zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg, hat heute ca. 95.000 Einwohner und ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt von Mecklenburg-Vorpommern. Schwerin ist ein charmanter Ort zum Leben. 
Eine Vielzahl von Seen, naturbelassene Wälder, bedeutende Kulturgüter und eine lebhafte Kultur- und Freizeitszene prägen die Stadt und das Lebensgefühl der Menschen. 
Die Baugrundstücke befinden sich im Stadtteil Neu-Zippendorf, südlich des Schweriner Sees in Schwerin. Im Umfeld dieses separaten und in sich geschlossenen Wohnparks sind in den vergangenen Jahren eine Reihe von modernen Wohnhäusern errichtet worden und es entstand ein interessantes Stadtteilzentrum, das in den 
Folgejahren weiter attraktiv ausgebaut wird. 
Durch Gebäuderückbau entstanden neue grüne Oasen. Die zugehörigen Straßen sind Anliegerstraßen. Dadurch ist ein ruhiges Wohnen gegeben. 
Die Schweriner Innenstadt ist mit der Straßenbahn in ca.10 Minuten erreichbar, Busverbindung ins Umland, u. a. zu den Erholungsgebieten Pinnow, Raben-Steinfeld sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte und Einkaufszentren, Ärzte, Banken und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich. Soziale Einrichtungen wie 
Kindertagesstätten, Schulen öffentlich sowie privat, Ärztehäuser mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten sowie Apotheken sind gut erreichbar. Spiel- und Sportplätze, Jugendclubs, eine Schwimmhalle, die Parkanlagen am anliegenden Wald sowie „Das Grüne Tal“, Zoo, Sternwarte/Planetarium und der Faule See mit seinem parkähnlichen Umfeld runden das Gesamtbild ab. Der Zippendorfer Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet pure Erholung.