Baugebiet „Rieder Feld“ in Ilmmünster; Verkauf eines gemeindlichen Baugrundstücks „Rieder Feld"

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Baugebiet „Rieder Feld“ in Ilmmünster; Verkauf eines gemeindlichen Baugrundstücks „Rieder Feld"

Rieder Feld 2-7,12-15,16,18,20,25,29, 85304 Ilmmünster

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Infos

Vermarktungsart	Kaufen
Grundstücksfläche	567 m²
Erschließung	Erschlossen
Empfohlene Nutzung	Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus
Grundflächenzahl (GRZ)	0.35
Bebaubar nach	Bebauungsplan
Verfügbar ab	19.3.2025

Kosten

Miete pro Jahr	350.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Beschreibung des Objekts

                Die Gemeinde Ilmmünster veräußert im Baugebiet „Rieder Feld“ in Ilmmünster 
➢ 16 Baugrundstücke mit einer Fläche von 348-1.527qm zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus (EFH), Doppelhaushälfte (DHH) bzw. Mehrfamilienhaus (MFH).
Hausnr. 2 DHH (406qm / 268.000 Euro)
Hausnr. 3 DHH (407qm / 253.000 Euro)
Hausnr. 4 DHH (348 qm / 240.000 Euro)
Hausnr. 5 MFH 8WE (1.527qm/ 950.000 Euro)
Hausnr. 6 DHH (351qm / 245.000 Euro)
Hausnr. 7 EFH (568qm / 350.000 Euro)
Hausnr. 9 EFH (561qm / 347.000 Euro)
Hausnr. 12 EFH (732qm / 420.000 Euro)
Hausnr. 13 EFH (564qm / 348.000 Euro)
Hausnr. 14 EFH (659qm / 390.000 Euro)
Hausnr. 15 EFH (567 qm / 350.000 Euro)
Hausnr. 16 EFH (692qm / 400.000 Euro)
Hausnr. 18 EFH (684qm / 395.000 Euro
Hausnr. 20 EFH (648qm / 385.000 Euro)
Hausnr. 25 DHH (470 qm / 305.000 Euro
Hausnr. 29 EFH (565qm / 355.000 Euro)

Die Zusage erfolgt innerhalb weniger Tage nach Bewerbungseingang.

➢ Nebenkosten zum Grunderwerb (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer etc.) sind vom Erwerber zu entrichten.
➢ Herstellungsbeiträge werden nach Satzung abgerechnet. Bereits abgegolten: Grundstücksfläche + fiktive Geschossfläche (=25% der Grundstücksfläche)
➢ Die Erschließungskosten mit Ausnahme noch zuvor aufgeführten Beiträge sind im Gebotspreis mit enthalten. Diese betragen ca. 208 € / qm Nettobaulandfläche
➢ Es besteht Verpflichtung zum Anschluss an die Fernwärmeversorgung per Wärmelieferungsvertrag mit der Gemeinde (zentrale Hackschnitzelheizung)
➢ Fördermöglichkeiten über KFW möglich (https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/)

Interessenten können sich im Rathaus Ilmmünster, Bauamt Zimmer 01, Freisinger Straße 3,
85304 Ilmmünster persönlich oder unter Tel. 08441/8073-16 telefonisch bzw. per Email
Weitere Informationen auf https://www.ilmmuenster.de/grundstuecksverkaeufe-ilmmuenster
Hier sind auch die Bewerbungsunterlagen abrufbar.

Lage

                Ruhiges, zentral gelegenes Neubaugebiet in einer der wachstumsstärksten Regionen Bayerns im "Oberen Ilmtal" mit verkehrsgünstiger Anbindung an die Bundesstraße B13, die Autobahn A9 sowie die Bahnhöhe Reichertshausen und Pfaffenhofen.

Adresse

Rieder Feld 2-7,12-15,16,18,20,25,29, 85304 Ilmmünster

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Impressum

Gemeinde Ilmmünster