Die Gemeinde Ilmmünster veräußert im Baugebiet „Rieder Feld“ in Ilmmünster
➢ 6 Baugrundstücke mit einer Fläche von 348-470qm zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte (DHH)
Hausnr. 2 (406qm / 268.000 Euro)
Hausnr. 3 (407qm / 245.000 Euro)
Hausnr. 4 (348 qm / 240.000 Euro)
Hausnr. 6 (351qm / 240.000 Euro)
Hausnr. 8 (386 qm / 256.000 Euro)
Hausnr. 25 (470 qm / 305.000 Euro
➢ 2 Baugrundstücke mit einer Fläche von 561-565 qm zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus (EFH)
Hausnr. 9 EFH (561qm / 345.000 Euro)
Hausnr. 29 EFH (565qm / 340.000 Euro)
Die Zusage erfolgt innerhalb weniger Tage nach Bewerbungseingang.
➢ Nebenkosten zum Grunderwerb (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer etc.) sind vom Erwerber zu entrichten.
➢ Herstellungsbeiträge werden nach Satzung abgerechnet. Bereits abgegolten: Grundstücksfläche + fiktive Geschossfläche (=25% der Grundstücksfläche)
➢ Die Erschließungskosten mit Ausnahme noch zuvor aufgeführten Beiträge sind im Gebotspreis mit enthalten. Diese betragen ca. 208 € / qm Nettobaulandfläche
➢ Es besteht Verpflichtung zum Anschluss an die Fernwärmeversorgung per Wärmelieferungsvertrag mit der Gemeinde (zentrale Hackschnitzelheizung)
➢ Fördermöglichkeiten über KFW möglich (https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/)
Interessenten können sich im Rathaus Ilmmünster, Bauamt Zimmer 01, Freisinger Straße 3,
85304 Ilmmünster persönlich oder unter Tel. 08441/8073-16 telefonisch bzw. per Email
Weitere Informationen auf https://www.ilmmuenster.de/grundstuecksverkaeufe-ilmmuenster
Hier sind auch die Bewerbungsunterlagen abrufbar.
Baugebiet „Rieder Feld“ in Ilmmünster; Verkauf eines gemeindlichen Baugrundstücks „Rieder Feld"
Rieder Feld 2,3,4,6,8,25,9,29,
85304 Ilmmünster
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 351 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.35 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 27.10.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
240.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhiges, zentral gelegenes Neubaugebiet in einer der wachstumsstärksten Regionen Bayerns im "Oberen Ilmtal" mit verkehrsgünstiger Anbindung an die Bundesstraße B13, die Autobahn A9 sowie die Bahnhöhe Reichertshausen und Pfaffenhofen.
Adresse
Rieder Feld 2,3,4,6,8,25,9,29, 85304 Ilmmünster
Interessante Orte
Ansprechpartner
