Es handelt sich um ein idyllisch gelegenes Baugrundstück im Herzen Sellins.
Seit Dezember 2024 liegt die Baugenehmigung für ein 8 geschossiges Mehrfamilienhaus mit 45 Wohneinheiten und einer Gesamt-Wohnfläche von 1.826,52 m² vor.
Sowohl Planung als auch Statik sind vorhanden. Es kann kurzfristig mit dem Bau begonnen werden.
Baugrundstück in Sellin mit Seeblick für 45 Wohnungen provisionsfrei zu verkaufen
Siedlung Am Wald 11 a,
18586 Sellin
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.558 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
820.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt im Ostseebad Sellin und ist nach Binz das zweitgrößte und -bekannteste Seebad auf der Insel Rügen.
Es liegt traumhaft schön an der Steilküste und im Wald der Granitz, der seit 1991 zum Biosphärenreservat Südost-Rügen gehört und damit für einen naturverbundenen Einwohner in einer der schönsten touristischen Regionen Deutschlands und Europas steht.
Das hier angebotene Grundstück liegt unweit vom Ortszentrum und nur etwa 500m vom Ostseestrand (Südstrand) entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baugenehmigung (aus 12/2024) einschließlich Planung und Statik sind vorhanden. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen.
Da der Kauf direkt vom Eigentümer erfolgt, fällt keine Provision an.
Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminabsprache möglich.
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ObjektinformationenAdresse
Siedlung Am Wald 11 a, 18586 Sellin
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