Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines exklusiven Wohngrundstücks in der idyllischen Umgebung von Altmannstein / Neuenhinzenhausen zu werden. 

Das zum Verkauf stehenden Grundstücke zeichnen sich durch seine hervorragende Lage aus und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. 
Die unmittelbare Nähe zur Natur und die ruhige, friedliche Atmosphäre von Altmannstein / Neuenhinzenhausen garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität. 

Verfügbar ab sofort, ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu beginnen.

Grundstücksteilung für DHH ab 700 m² möglich. 

Wie bei vielen Baugrundstücken gilt eine Bauverpflichtung.
(innerhalb von 5 Jahren nach der notariellen Beurkundung muss ein Wohngebäude bezugsfertig errichtet sein)

Grundstückskaufpreis incl. Erschließungskosten: 185,-- € / m²

Zusätzlich zum vorgenannten Kaufpreis und dem vorgenannten Kostenerstattungsbetrag hat der Erwerber den vom Veräußerer bereits verauslagten Erschließungsbeitrag  nach dem Kommunalabgabengesetz (KAG) (Vorausleistungsbetrag) für die Herstellung der Wasserversorgungsanlage der Altmannsteiner Gruppe zu erstatten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne den Lageplan mit den noch freien Grundstücken.
            

                Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Neuenhinzenhausen, einem charmanten Teilort der Gemeinde Altmannstein. Die Adresse Talblick 19 unterstreicht den malerischen Charakter dieser Gegend, die ihren Namen wahrlich verdient: Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die umgebende Naturlandschaft, die zu Spaziergängen und anderweitigen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.

Die Gegend ist bekannt  für seine ruhige Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut angebunden. Die lokale Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben erfordert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur durch eine kurze Fahrt ins nahe gelegene Altmannstein entfernt.  Die nächstgrößeren Städte sind problemlos mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die naturnahen Erholungsgebiete, die die Region zu bieten hat.

In Neuenhinzenhausen vereinen sich die Vorzüge des ländlichen Lebens mit dem Komfort guter Erreichbarkeit. Das Grundstück ist somit der ideale Standort für Bauherren, die sich ihr Traumhaus in einer Gemeinschaft bauen möchten, die die Ruhe im Schambachtal schätzen.
                

                Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

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