Dieses moderne Wochenendhaus bietet höchsten Komfort und ist ideal für erholsame Auszeiten. Der Neubau besticht durch seine offene Gestaltung und lichtdurchflutete Räume, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Das Wochenendhaus ist mit einer Infrarot-Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Diese Heiztechnik zeichnet sich durch das schnelle Aufheizen und ihre Wartungsfreiheit aus, was Ihnen höchsten Komfort bei minimalem Aufwand bietet. Dank einer leistungsstarken Photovoltaikanlage wird das Ferienhaus umweltfreundlich und effizient mit Strom versorgt. Dies reduziert nicht nur Ihre Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Die hinterlüftete Fassade des Wochenendhauses sorgt für eine ausgezeichnete Dämmung und ein gesundes Raumklima. Diese innovative Bauweise trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei und verleiht ihm gleichzeitig eine moderne Optik. Die offene Gestaltung des Neubaues schafft ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur. Die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Entspannung. Das Vorhaben befindet sich noch im Rohbau und kann nach Absprache besichtigt werden. Ein Verbund aus Ingenieuren, Architekten, Bauleitern und Handwerkern befindet sich täglich vor Ort und stehen für Rücksprachen bereit.
Innovativer Neubau: Wochenendhaus in Traumlage am Bernsteinsee
38524 Sassenburg
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Infos
Haustyp | Besondere Immobilie |
---|---|
Wohnfläche ca. | 58 m2 |
Nutzfläche | 34 m2 |
Grundstücksfläche | 100 m2 |
Zimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
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Provision |
3,57% Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Courtage 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Infrarot-Fußbodenheizung für angenehme Wärme, schnelles Aufheizen sowie einen wartungsarmen Betrieb und langlebige Bauweise - Optionale Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromerzeugung und höhere Unabhängigkeit von schwankenden Strompreisen - Hinterlüftete Fassade für eine ausgezeichnete Dämmung, ein gesundes Raumklima und Beitrag zur Energieeffizienz des Hauses bei moderner Optik - Offene, lichtdurchflutete und einladende Gestaltung mit großen Fensterflächen und einer bodentiefen Glasfront zur Terrassenseite
Lage
Das Objekt befindet sich in Sassenburg, genauer im Bereich Bernsteinsee, einer reizvollen Region in Niedersachsen. Dieser Ortsteil ist bekannt für seine malerische Lage und die Nähe zum Bernsteinsee, einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Die Lage in Sassenburg - Bernsteinsee ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Bernsteinsee selbst ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler, Spaziergänger und alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Die Umgebung bietet neben dem See auch weitläufige Grünflächen und Wälder, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. In Sassenburg profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anschlüssen an die regionalen Straßennetze, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg erleichtert. Diese Nähe zu städtischen Zentren macht Sassenburg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten. Insgesamt bietet der Standort in Sassenburg - Bernsteinsee eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, Freizeitmöglichkeiten am See und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Sonstige Angaben
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Änderungen vorbehalten. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Hiernach wird die Courtage 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Adresse
38524 Sassenburg
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