Verkauft wird ein sehr schönes und rechteckiges Grundstück in Düsseldorf Eller.
Das Grundstück wird in Verbindung mit einem Town & Country Haus verkauft. Das Haus wird nach Ihren Bedürfnissen ausgewählt.
Das Grundstück liegt im Bereich eines gültigen B-Plans!
500 m2 Grundstück für Ihr schlüsselfertiges Neubau in Düsseldorf-Eller!
40229 Düsseldorf
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | Januar 2026 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
430.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage des Grundstücks in Düsseldorf liegt in einem attraktiven Stadtteil, der eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Hier einige Highlights der Lage:
Verkehrsanbindung
Das Grundstück ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A52 und A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind gut erreichbar und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Größere Einkaufszentren und die Innenstadt von Düsseldorf mit ihren vielfältigen Shoppingmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Bildung und Freizeit
Die Lage ist ideal für Familien. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Parks und Grünanlagen an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.
Kultur und Gastronomie
Die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Kinos. Auch gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten: Restaurants, Cafés und Bars sorgen für kulinarische Vielfalt und gesellige Abende.
Wohnqualität
Die Lage besticht durch ihre angenehme Wohnqualität. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während gleichzeitig alle Vorteile des urbanen Lebens in greifbarer Nähe liegen. Die Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen bietet eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Insgesamt ist es eine attraktive und lebenswerte Umgebung, die durch ihre gute Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und hohe Wohnqualität besticht.
Sonstige Angaben
Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Haus Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!
Eine Komplettkalkulation nach ihren Wünschen, erhalten sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Düsseldorf unterstützen zu dürfen.
Unser Finanzierungsservice rundet das Gesamtangebot ab. Wir prüfen für Sie selbstverständlich alle möglichen Fördermöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Ihre
Katharina Michel
0152 56989946
Town&Country Haus