Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Fläche von 1124 m² und liegt an einer Seitenstraße in ruhiger Wohnlage in Loßburg-Wälde.

Das Grundstück Flst. 496/5 ist im beitragsrechtlichen Sinne noch nicht vollständig erschlossen. Anschlussbeiträge für Wasser und Abwasser fallen mit Anschlussmöglichkeit an die öffentlichen Anlagen an. Diese werden daher bei einem potentiellen späteren Neubau auf dem Grundstück noch erhoben. 

Erschließungsbeiträge werden für die erstmalige endgültige Herstellung der Erschließungsanlage erhoben. 

Die Straße wurde noch nicht endgültig hergestellt. Sollte in Zukunft eine Herstellung erfolgen, werden Erschließungsbeiträge ebenfalls noch veranlagt. Die Höhe der anfallenden Beiträge kann im Voraus nicht beziffert werden, da diese sich aus den tatsächlich entstandenen Kosten ergeben.

Eine Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich in die Umgebung einfügen.

Um generell die Bebaubarkeit des Grundstücks mit dem jeweils konkret geplanten Bauvorhaben prüfen zu können, wäre eine Bauvoranfrage mit konkreten Einzelfragen und ggfs. Planentwürfen beim Bauamt einzureichen.
            

                In idyllischer Lage direkt am Waldrand in der Gemeinde Loßburg-Wälde befindet sich das angebotene Grundstück.

Die nächstgelegene Stadt ist Freudenstadt, welche in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen ist. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen.

Die Autobahn A81 ist nur ca. 25 Fahrminuten entfernt, somit ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und ist von viel Grün umgeben.