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Neues Wohnprojekt in Hannover-Bornum, 2. Bauabschnitt: 9 Reihenhäuser mit ca. 120 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort 

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung durch eine moderne Pelletanlage, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Die modernen Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und moderner Sanitärausstattung. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für die Waschmaschine. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse. Jedes Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie einen eigenen Garten.

Die Fenster sind schall- und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden. 

Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
            

                Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets 
• KfW55
• Umfassende Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung in jedem Zimmer
• Wohnraumlüftungsanlage 
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Ein gut durchdachter Grundriss
• Doppelte Haustrennwand
• Garten mit Terrasse und einer Terrassentrennwand
• Sonnige Dachterrasse 

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem
• Garantierter Fertigstellungstermin 
• Festpreisgarantie 
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei 
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
               

                Unser Projekt mit insgesamt 18 Stadthäusern befindet sich im Stadtteil Hannover-Bornum, im südwestlichen Teil von Hannvoer. 

In unmittelbarer Nähe des Bauvorhabens finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind.

Familien mit Kindern finden in Bornum Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies erleichtert den Schulweg für Schüler und Eltern.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein großer Vorteil. Die S-Bahn-Station Hannover-Bornum ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt von Hannover und zu anderen Teilen der Stadt. Zudem gibt es nahegelegene Busstationen in der Bornumer Straße. Das Bauvorhaben bietet auch eine schnelle Anbindung an das Straßennetz. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zum Maschsee, in die Innenstadt von Hannover und zu den Autobahnlinien A2 und A7. Dies erleichtert das Pendeln und die Erkundung der Umgebung.
                

                SERVICE
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei: 
Adresse: Bornumer Straße 156, 30453 Hannover-Bornum

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christoph Wachholz, Tel: 0176 / 64 03 09 06 I christoph.wachholz@werner-wohnbau.de

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. 

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.