Dieses Baugrundstück präsentiert sich in einer zentralen aber idyllischen Lage im Großmaischeider Ortsteil Kausen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 544 Quadratmetern bietet dieses Grundstück die interessante Möglichkeit um verschiedene Bauprojekte zu realisieren. 
 
Die Bebauung dieses Grundstücks unterliegt den örtlichen Bauvorschriften gemäß § 34 des Baugesetzbuches (BauGB), was bedeutet, dass hier eine Bebauung im Einklang mit der ortsüblichen Bebauung stattfinden kann. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus oder andere Bauprojekte. Darüber hinaus besteht die Option, das Grundstück ohne Verzögerung zu bebauen, sodass Sie Ihre Pläne unverzüglich in die Tat umsetzen können. Dieses Grundstück bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Wohn- oder Investitionsprojekt in einer reizvollen Umgebung zu realisieren.
            

                Das Grundstück in zentraler Ortslage von Kausen bei Großmaischeid bietet eine wunderbare Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Kausen liegt malerisch im Westerwald und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die freundliche Dorfgemeinschaft aus. Die Lage der Immobilie bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A3, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Dies ermöglicht eine komfortable Anbindung an größere Städte wie Koblenz, Bonn und Frankfurt, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Für die tägliche Versorgung und Infrastruktur stehen die nahegelegenen Orte Großmaischeid und Dierdorf zur Verfügung. Dierdorf, nur etwa 7 Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Zusätzlich gibt es dort Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Der ICE-Bahnhof in Montabaur ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das deutsche Hochgeschwindigkeitsbahnnetz. Von hier aus erreichen Sie Frankfurt am Main und Köln in weniger als einer Stunde, was für Geschäftsreisende und Pendler äußerst praktisch ist. Die Flughäfen Frankfurt am Main und Köln/Bonn sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Frankfurt ist etwa 100 Kilometer entfernt und der Flughafen Köln/Bonn etwa 80 Kilometer, was beide in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar macht. 
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und schneller Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber macht.