BEZUGSFERTIGES REIHENENDHAUS IN HANNOVER-MISBURG 

Morgens mit dem Hund am Mittellandkanal spazieren, dann entspannt mit der Straßenbahn zur Arbeit in die Innenstadt und abends mit den Kindern im Garten spielen. Im Misburger Dichterviertel sind insgesamt 37 Reihenhäuser zum Kauf zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald entstanden – die Innenstadt nur eine halbe Stunde entfernt.
            

                - Neubau, Erstbezug  
- Bezugsfertiges Reihenendhaus mit Garten 
- Einbauküche vom Tischler bereits vorhanden 
- Großzügige 4,5-Zimmer verteilt auf drei Etagen mit 117,68 m² Wohnfläche 
- Schnitt mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich und Abstellraum im EG 
- Schlafräume in den oberen Etagen 
- Modern gefliestes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster 
- Terrasse mit Beleuchtung, Gartenschrank, Bepflanzung, Zaun und Pforte 
- Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden, Screens oder Dachfenstermarkisen (je nach Ausstattung) 
Bitte beachten Sie: Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage auf Wunsch angemietet werden.


Technische Ausstattung:  

- BEG-Effizienzhaus-55 mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage 
- Photovoltaikanlage 
- Blockheizkraftwerk 

 
IHR NACHHATIGES ZUHAUSE 

Photovoltaikanlage: 
Auf dem Dach befindet sich eine energetisch-nachhaltige Photovoltaikanlage. Nutzen Sie die Sonnenergie, um Energiekosten einzusparen.   

BEG-Effizienzhaus-55 bzw. 40:  
Die Reihenhäuser sind nach dem Standard eines BEG-Effizienzhaus 55 bzw. 40 gedämmt. Ein Effizienzhaus 55 spart 45 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Ein BEG-Effizienzhaus-40 bietet sogar eine Energieersparnis von 60 Prozent. So ziehen Hitze und Kälte gar nicht erst ins Haus ein. 

Nachhaltige Quartiersplanung:  
Die Regenwasserversickerung im Quartier erfolgt über Rigolen. Dabei handelt es sich um unterirdische Versickerungsanlagen, in welchen das Regenwasser kurzfristig zwischengespeichert wird, bevor es verzögert im Untergrund versickert. Insbesondere bei Starkregenereignissen kann das Wasser somit kontrolliert ablaufen. 

Komfortabel Heizen mit Nahwärme: 
Ein wichtiger Vorteil der Nahwärme ist seine hohe Effizienz der zentralen Heiztechnik. Vor allem in Verbindung mit dem Blockheizkraftwerk nutzen Sie den ganzjährig konstanten Wärmebedarf zur Warmwasserbereitung und erzeugen neben Wärme auch Strom.
               

                Misburg-Anderten ist ein familienfreundlicher Stadtbezirk im Osten Hannovers mit viel Grün, guter Infrastruktur und schneller Anbindung ans Stadtzentrum. Ob Spaziergänge im Misburger Wald, Badespaß am Blauen See oder Ausflüge entlang des Mittellandkanals – die Umgebung bietet ideale Bedingungen für aktive Familien. 

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Nähe – insbesondere rund um das Zentrum von Misburg-Nord. Der beliebte Wochenmarkt lädt samstags zum Bummeln ein. 

Mit der Stadtbahn (Linien 5 und 7) oder der S-Bahn ab Anderten-Misburg erreichen Sie die Innenstadt in kurzer Zeit. Auch mit dem Auto sind Sie über die A2 oder den Messeschnellweg gut angebunden.
                

                BESICHTIGEN SIE UNSER MUSTERHAUS 

OFFENE BESICHTIGUNG in unserem Musterhaus im Gottfried-Benn-Weg 35, 30629 Hannover-Misburg an. Vereinbaren Sie mit uns eine individuelle Besichtigung oder kommen Sie zur offenen Besichtigung. Aktuelle Termine unter Offene Besichtigungen | Musterhäuser und Musterwohnungen 
 

WO FINDE ICH HIER DIE PREISE? 
 
Auch wenn wir gut verstehen, dass Sie hier danach suchen. 
Unsere Preise stehen nicht online. Warum?  
 
Beim Preisvergleich ist es wichtig darauf zu achten, ob wirklich alle notwendigen Leistungen enthalten sind: Unserer Erfahrung nach geht das am besten im persönlichen Gespräch. Bei uns erhalten Sie einen "Rundum-Sorglos-Preis" ohne versteckte Kosten mit sehr vielen bereits inkludierten Leistungen rundum Ihr Zuhause. Was genau? Das möchten wir Ihnen gerne individuell erläutern. Gern zum ersten Kennenlernen auch kurz in 15 Minuten telefonisch oder per Videokonferenz.   
 
Sie sind interessiert und haben weitere Fragen? Sehr gern. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.   
 
Disclaimer: Bei den angegebenen Fotos handelt es sich um Bilder unseres Musterhauses.