Neudenau - Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung für ein MFH mit 12 Wohneinheiten

Im Neudenauer Neubaugebiet "Beim Ziegelhaus" bietet sich für Investoren und Kapitalanleger die Chance auf ein projektiertes Grundstück mit bereits erteilter Baugenehmigung für zwei zusammenhängende Mehrparteienhäuser à 6 Wohnungen.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.094m².

Die Planung bzw. Genehmigung enthält außerdem eine Tiefgarage mit insgesamt 23 Stellplätzen.

Im Preis enthalten ist das Grundstück, die Baugenehmigung sowie die Kosten für die Projektierung.

Die wesentlichen Details im Überblick:
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- Projektiertes Grundstück im Neudenauer Neubaugebiet "Beim Ziegelhaus"
- Grundstücksgröße: 1.275m²
- Baugenehmigung für 2 Häuser à 6 Wohnungen
- Tiefgarage mit 23 Stellplätzen
            

                Neudenau liegt im Jagsttal im nördlichen Landkreis Heilbronn. 

Neudenau gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.

Neudenau liegt mit den Haltepunkten Herbolzheim (Jagst), Neudenau und Siglingen an der Eisenbahnstrecke von Stuttgart über Heilbronn nach Würzburg (Frankenbahn). 

Es gibt einen ungefähren Stundentakt in Richtung Heilbronn und in Richtung Osterburken mit
Regionalbahnen.

 Die Anschlussstelle Möckmühl an der A 81 ist 8 km entfernt. Die Anschlussstelle in der Nachbarstadt Neuenstadt liegt 6 km entfernt.

Das Alltagsleben in der Stadt war lange durch Landwirtschaft, Weinbau und Handwerk geprägt. Mittlerweile hat sich Neudenau zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.

Attraktive Wohngebiete im Grünen und hohe Lebensqualität sind die Gründe für den Zuzug vieler Neubürger.

Jungen Familien stehen in Neudenau vielfältige und qualitativ hochwertige Bildungs- und Betreuungsangebote zur Verfügung. So wurden in den vergangenen Jahren die Betreuungsangebote für Kinder immer weiter ausgebaut und an den Bedürfnissen der Familien ausgerichtet. 

Ein reges Vereinsleben, vielfältige Freizeitangebote und Feste wie der Gässlesmarkt oder das St. Gangolfsfest mit Pferdewallfahrt machen Neudenau und seine Ortsteile zum beliebten Wohnort und Ausflugsziel.

Ein Genuss für die ganze Familie ist der Ausblick von ganz oben, vom Bergfried der Ruine Heriboldisburg in Herbolzheim, über die schöne Landschaft. Gleiches gilt für einen Besuch des Freibades der Freibadfreunde Neudenau e.V., das unmittelbar am Kocher-Jagst-Radweg liegt. Wunderbare Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen ein.

Quelle: Wikipedia.de + Neudenau.de