Nutzen Sie die Chance, eines stilgelegten, ehemaligen Hotel / Pension in einem malerischen Schwarzwald-Luftkurort zu erwerben!

Vielseitig verwertbar

Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage, umgeben von der wunderschönen Natur des Schwarzwaldes, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.


Raumaufteilung: 

UNTERGESCHOSS
  Partybarkeller ca. 50 Sitzplätze
  Vorratskeller
  Kühlraum
  Technikraum
  Heizraum

ERDGESCHOSS
  Aussensitzplätze für 50 Stühle, Biergarten
  Empfangshalle, Rezeption, offener Kamin
  Gastservierraum 70 Sitzplätze
  Gastroküche erneuert
  Verwaltungsbüro
  4 Doppelzimmer
  1 Einzelzimmer
  jew. Terrasse

1. OBERGESCHOSS
  gemütliche Ruhehalle
  4 Doppelzimmer, Balkon, 2 Einzelzimmer
  3-Zimmer-Wirte-Wohnung, ca. 120 m² Wohnfl., Balkon

2. OG / DG
  1 Studio-Appartement, Balkon
  2 Doppelzimmer, Dachterrasse 
  Sauna, Whirlpool, Wanne, Liege
  Kosmetikstudio – Behandlung, mit Ausstattung 
  Sport-Fitnes-Raum mit Geräten


Parkmöglichkeiten:
Zahlreiche Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung.

Zustand:
Bitte beachten Sie, dass Renovierungsbedarf besteht. Nach einem letzten Einbruch sind noch Beschädigungen vorhanden, die behoben werden müssen.

Übernahme:
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich!

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Objekt im Herzen des Schwarzwalds zu erwerben! 


Energieausweis noch nicht vorhanden, ist angefordert


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé


Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
            

                HÖCHENSCHWAND - Höhenluftkurort genannt "Dorf am Himmel" - eine wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr, ein mildes Reizklima mit seiner heilkräftigen Wirkung liegt ca. 1.015 m ü. M., nahegelegen zur Kreisstadt Waldshut, Grenzort, nahe St. Blasien, Dom und Kolleg, sommer- wie winterideale Wandermöglichkeiten, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken.

Nähe von Saunalandschaft / Kletterturm / Tennishalle / Alpenpanorama / Loipe / Skilift / 
ca. 15 km bis zum Schluchsee / ca. 30 km bis zum Titisee, mit dem Fahrrad kann über Häusern zum Schluchsee gefahren werden, Wanderwege
                

                Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht Widerrufsbelehrung zu dem mit uns abgeschlossenen Maklervertrag Seite 1 und 2
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon  +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
 
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon  +49 (0) 77 51 / 20 11, E-Mail: info@luette.com]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.