Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Dormitz und ist sofort mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften bebaubar. Falls die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte geplant ist wäre die Aufteilung wie folgt: 
Grundstück DHH1 (265m²)
Grundstück DHH2 (277m²)

Es besteht kein Bauzwang, das heißt Sie können Ihren Bauablauf ohne Zeitdruck planen. 

Eckdaten des Grundstücks:
•	Baugrundstück insgesamt mit 542m² Fläche
•	Voll erschlossen: Anschlüsse für Abwasser, Frischwasser, Niederschlagswasser, Strom und Glasfaser liegen bereits auf dem Grundstück
•	Ortsrandlage an einer Privatstraße (kein Durchgangsverkehr)
•	Genehmigte Bauvoranfrage für Doppelhaushälften bereits vorhanden; Einfamilienhaus ebenfalls möglich; jeweils 2 volle Geschosse möglich (kein Bebauungsplan, d. h. weitreichende individuelle Gestaltung der Häuser möglich)
•	Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Heim in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Dormitz!
 

            

                Dormitz liegt malerisch inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern, nahe der Fränkischen Schweiz und angrenzend an ein ausgedehntes Forstgebiet mit zahlreichen Naturschutzgebieten, die bis nach Erlangen reichen. 
Die Bewohner von Dormitz profitieren von der Nähe zu Nürnberg (20 km), der unmittelbaren Nachbargemeinde Uttenreuth (4 km) und der Stadt Erlangen (9 km). 
Das Baugrundstück liegt am Ortsrand in einer wunderschönen, gewachsenen Umgebung. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die keinen Durchgangsverkehr zulässt, sodass Sie hier in Ruhe die Zeit mit Ihrer Familie genießen können.
Eine Bushaltestelle, die Verbindungen nach Uttenreuth und Erlangen sowie Forchheim und Eckental bietet, liegt nur etwa 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Vor Ort finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zum traditionellen Bäcker, Angebote für Groß und Klein von der Kita über die Grundschule bis zu den Sportvereinen, ärztliche Versorgung und vieles mehr.