Wunderschönes, knapp 800 qm großes Grundstück in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Groß Glienicke.
Das Grunsdtück ist durch seinen rechteckigen Zuschnitt sehr gut bebaubar. Die Kalkulation des Komplettpreises für Grundstück und Haus basiert auf das hier projektierte Bungalow mit einer gehobenen technischen Ausstattung. Im Preis ebenfalls enthalten ist eine wunderschöne Markenküche mit Mielegeräten und einer modernen Kochinsel.
Das projektierte Bungalow verfügt über 125 qm Innenraumfläche.
Raus aus der Energiekrise!
In jeder Ausführung erreicht das Haus den sogenannten „Selbstversorger-Status“. Damit erzeugt das Haus selbst die Energie für die Heizung (Fußbodenheizung), für die Warmwasserbereitung und sogar für den Haushaltsstrom.
Erreicht wird diese extreme Besonderheit durch eine Gebäudehülle mit minimalen Endenergiebedarf und einer Viessmann Komplettanlage bestehend aus PV-(Photovoltaik) Anlage im Dachbereich und einer Wärmepumpe mit Energiespeicher.
Durch diese besonderen Eigenschaften der CO2-neutralen Engergieversorgung wird dieses Haus mit Darlehen und Zuschüssen gefördert. QNG Nachhaltigkeits-Zertifizierung ist enthalten.
Weitere Details zur Technik und zur Förderung erhalten Sie in einem Beratungsgespräch.
Das Haus und der Grundriss können völlig frei in der Architektenplanung gestaltet werden.
Im kalkuliertem Preis ist das Grundstück als Verkaufspreis, das Haus mit einer hochgedämmten Bodenplatte aus Beton enthalten.
Im Preis enthalten sind fertig ausgestattete Bäder mit bodenebener Dusche, hochwertiger Sanitär-Keramik und Armaturen, Bodenfliesen (Bäder, Küche, Technikraum) sowie eine Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele inkl. einer modernen Kochinsel.
Alle Fenster haben Sicherheits-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Die Bebauung mit einem kleineren oder größeren Haus sowie mit einem Haus mit Vollunterkellerung anstelle Bodenplatte ist ebenfalls möglich.
Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Wochenendhaus bebaut, welches abgerissen werden muss.
Traumhaftes Grundstück + neues KAMPA-HAUS Bungalow mit 125 qm Wfl.
14476 Potsdam
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 799 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.2 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | SOFORT |
Kosten
| Miete pro Jahr |
939.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Nur 800 Meter von der Potsdamer Badestelle Groß Glienicker See entfernt. Unmittelbare Nähe zur Bus-Haltestelle nach Potsdam und Berlin Spandau-Arcaden. Ebenso sind REWE, Penny, dm, Sparkasse, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus, sowie Gastronomie befinden sich fußläufig in perfekter Nähe (ca. 400 Meter).
Sonstige Angaben
Der Verkaufspreis bezieht sich auf das Grundstück und ein neu zu bauendes KAMPA Haus mit 125 qm Wohnfläche auf einer Etage (Wohn-Bunganlow)
Adresse
14476 Potsdam
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