Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Grundstück endet dort an einer weiteren Strasse, dem Ende einer Sackgasse. Vom Grundstück aus hat man einen tollen, unverbaubaren Blick in die Siegniederung. Das Grundstück könnte geteilt und mit 2 Häusern bebaut werden. Derzeit wurde das Grundstück mit einem kleinen Haus, einer großen Garagen und einem Carport bebaut. Es hat ca. 95 m² Wohnfläche und leider lauter Durchgangszimmer. Das aufstehende Gebäude wurde 1940 errichtet, zwischendurch erweitert, bzw, angebaut und 1998 saniert.
            

                Die Immobilie befindet sich im Herzen von Troisdorf-Bergheim. Troisdorf-Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen bedarf, wie, z. B. ein REWE-Markt, ein Bioladen, div. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Am Ort befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung ein Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen, ob nach Niederkassel, Troisdorf oder nach Bonn sind mit den Schulbussen gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle, von der man aus in die umliegenden größeren Städte gelangt, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist hervorragend und das Naturschutzgebiet liegt so zu sagen vor der Haustüre..
                

                Sollten Sie Interesse an diesem einzigartigen Objekt in Troisdorf-Bergheim haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. 
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
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Ein Energieausweis kann bei Kauf vorgelegt werden.