Stilvolle Zweifamilienhaus - 
Tauchen Sie ein in Ruhe und Exklusivität

Dieses klassisch zeitlose Anwesen beeindruckt mit ihrer besonders hochwertigen Ausstattung auf allen Ebenen. Das durchdachte Konzept zieht sich durch das gesamte Objekt und besticht mit exklusiven Extras wie maßgeschneiderte hochwertige Einbauten und der Gedanke und Vorrichtung an ein autarkes Mehrgenerationenlifestyle. Dieses Zweifamilienhaus bietet wirklich alles, was man sich von einem derartigen Anwesen erträumt: konsequente Verwendung hochwertiger Materialien, einer repräsentative äussere Form, durchdachte Grundrissgestaltung und wertvolle Ausstattungen. Auf ca. 120 m² im EG erstrecken sich Wohn-, und  Esszimmer, Schlafzimmer, hochwertige weiße Küche, Masterbad und Wintergarten. Helle Farben, die lichte Deckenhöhe und das absolute Wohlfühlambiente in allen Wohn- und Schlafräumen prägen den insgesamt eleganten Charakter des Objektes und vermitteln Stil und Modernität. Der herrlich angelegt und intelligent aufgeteilte Garten bietet Ihnen Entspannung pur. Genießen Sie behagliche Abende vor dem offenen Kamin oder vereinen Sie Familie und Freunde im herrlichen Wintergarten zu einem gemeinsamen Dinner.  Im Sommer bringt die Klimaanlage Abkühlung. Edles Design, idyllischer Garten und Raumwunder - hier finden Sie Luxus, Komfort und Ruhe vereint. 

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
            

                Diese Highlights erwarten Sie:

+ Zweifamilienhaus
+ Traumhafte und besondere Architektur
+ Hochwertiger Massivbau Freistehend 
+ Großzügige Wohnräume hell, edel, durchdacht 
+ Herrlicher Sonnengarten 
+ Herrlicher Wintergarten
+ Outdoorkamin
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Kamin im Wohnraum
+ Eingelassene Leuchtelemente
+ Granit, Natur - Echtholztreppe
+ Weiße, edle Einbauküche
+ OG Erschließungsmöglichkeit zur 
+ Einliegerwohnung 4 Zi, ca. 76 m²
+ Spitzdachgeschoss ausgebaut ca. 31 m²
+ UG in Wohnraumqualität ca. 69 m²
+ Sauna mit Duschbad
+ Stilvoller und vollausgestatteter Barbereich
+ Umfangreiche Sicherheitsausstattung 
+ Videoüberwachung und Alarmanlage
+ Doppelt Isolierglasfenster 
+ Schiebeelemente Schüko Alu 
+ Elektrische Rolladen
+ Sicherheitsbeschläge
+ Fußbodenheizung
+ Klimaanlage
+ Garage 1
+ Carport 1
+ Stellplätze außen 2
               

                Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus in Pesch. Pesch ist ein malerischer Stadtteil von Korschenbroich, Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfahlen, eingebettet in unberührte Natur inmitten grüner Landschaften. Große Metropolregionen wie z.B. Düsseldorf sind durch umgebende Autobahnringe aus allen Himmelsrichtungen im Einzugsgebiet schnell zu erreichen. Attraktive Wohnqualität im Dialog zwischen ruhiges und modernes Living.







SPORT UND FREIZEIT

Zahlreiche Golfclubs, Reiterhöfe, Tennis, Wandern in der Natur, historische und restaurierte Schlösser, Bau-, Naturdenkmäler und Burgen.

Neben mehreren Landschaftsschutzgebieten verfügt Korschenbroich über zwei Naturschutzgebiete: Pferdsbroich und Quarzitkuppe Liedberg.

Dyckershof
Golfclub Schloß Myllendonk
Golfpark Rittergut Birkhof
Golfanlage Hummelbachaue
Schloss Rheydt
Schloss Liedberg
Schloss Dyck
Museum Insel Hombroich

GESUNDHEIT UND SOZIALES

Grundschule, Kindergarten, Löschgruppe Pesch -  Teil der Freiwillige Feuerwehr uvm.

TÄGLICHER BEDARF

Einkaufmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Neben den klassischen Einrichtungen gibt es Biobauernhöfe, einen Ziegenhof und Burghöfe mit eigenen Läden in der näheren Umgebung.

Internationale Flughäfen:

DUS ca. 36 km
CGN ca. 67 km

https://korschenbroich.de/freizeit-tourismus/sehenswertes-in-den-stadtteilen/pesch.html
                

                Wer A sagt, muss auch B sagen. Wer Immobilie sagt, muss auch KOCO sagen.

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Mit jahrelanger Erfahrung und modernster Technologie stellen wir jede Immobilie dem richtigen Käufer vor.

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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Maklercourtage beträgt 2,96 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.