Das Wohnbaugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.000 m²  (bei Bedarf sogar - ca. 3.828qm möglich) befindet sich in einer sonnige Lage von Vöhrenbach und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Bebauung. Das Grundstück verfügt nicht über einen Bebauungsplan. 

Das Wohnbaugrundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, ohne dabei an einen Bauzwang gebunden zu sein. 

Die Lage und Ausstattung des Grundstücks bieten eine solide Basis für ein individuelles Wohnkonzept. Die vorhandene Infrastruktur und die grüne Umgebung machen das Grundstück zu einem attraktiven Angebot für Familien und Bauherren, die eine gut angebundene Wohngegend suchen.

Ausstattung:
· Großzügiges Baugrundstück ca. 2.000m² - (bei Bedarf sogar - ca. 3.828qm möglich)
· Schöner Ausblick
· Idyllisch und gut angebunden
· Telefon-, Wasser- und Gasleitungen sind schon bis in die anliegende Straße verlegt
· Stromzuleitung muss vom Versorger verlegt werden
· momentan keine Erschließung - Wasser Ver- u. Entsorgung
· Glasfaser und Internet (Telekom bis 16Mbit/s möglich) – die Leitungen sind verlegt, bei bestehenden Häusern
· Hausanschlüsse liegen in der Straße
Und, und, und…

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!!!
            

                Langenbach, Vöhrenbach und Umgebung

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten

Langenbach:
Gasthaus zum Eckhof mit Außenbereich
Wandergaststätte Breghäusle mit Außenbereich
Milch und Eier direkt vom Bauer
Holz + Dachbau Haberstroh
Forstgeräte KFZ- und Reifenhandel Schwörer
Baustoffhandel Lehmann
Mietwerkstatt für Selbstschrauber

Vöhrenbach:
Sparkasse, Bankomat
Arztpraxis, Apotheke
Tankstellen AVIA mit Coffeeshop Kuchen Backwaren
Tankstelle BFT mit Kaffeestube, Kuchen, Backwaren
Gasthaus Ochsen mit Außengastronomie und Wellnessoase, 
Gasthof Engel Italienisch mit Außengastronomie
Landgasthof Waldrast mit Außengastronomie
Döner Kebap, Pizza, Pide
Netto, Edeka, Getränkeabholmarkt, Obst- u. Gemüseparadies
Bäcker, Metzgerei, Vullo Orangen aus Sizilien,
Elektrofachgeschäft, Zimmerei, Schlosserei, 
Post/DHL Schreibwaren, Zeitschriften, Frisör, Blumen, Nähstube,
Freibad, Sauna, Yoga, Physiotherapie, Krankengymnastik,
Naturheilkunde, Ernährungsberatung, Fußreflexzonentherapie,
Wimpernstudio, Fingernagelstudio, 
Fotografie & Bildbearbeitung Stifter
Lohnsteuerhilfeverein
Autohaus Subaru u. alle Marken
Freizeit: Angeln, DLRG, Gesangverein, Fußball, KSV-Ringen, Rad- u. Motorfahrerverein, Ski-Club, Stadtkapelle, Tennis, Tischtennis, Turnverein, Kanuschule, Skilift, Langlauf

Rohrbach:
Bäckerei Volk (bester Bäcker der Umgebung)
Stöcklewaldturm, Aussichtsturm, Verperstube mit Außengastronomie
Gasthof Löwen mitKegelbahn

Linach: 
Linachtalsperre, Linacher Staumauer
Restaurant „Zum wilden Michel“

Hammereisenbach:  
Burgruine Hammereisenbach
Gasthaus Zum Hammer

Urach:  
Gasthaus Sternen mit Außengastronomie
Gasthaus Bierhäusle

Furtwangen:
Fitnessstudios
Volkshochschule
Fachhochschule Furtwangen University
Deutsches Uhrenmuseum
Ärzte, Apotheken, Physio …
Gastronomie und Restaurants
Eisdiele mit Außengastronomie 
Wochenmarkt,
Aldi, Lidl, Edeka, sonstiger Einzelhandel
Brendturm, Martinskapelle, Donauquelle

Unterkirnach:
Waldgaststätte Auerhahn 
Gaststätte Ackerloch Grillschopf
Gasthaus Breitbrunnen mit Außengastronomie

Villingen:
Alte Zähringerstadt mit fast vollständig erhaltener Stadtmauer und mittelalterliche Innenstadt mit allem was das Herz begehrt und herausragender Gastronomie.

Triberg:
Triberger Wasserfälle
Kuckucksuhren


Die Stadt Vöhrenbach, ein Kleinzentrum, umfasst die Kernstadt Vöhrenbach sowie die
Ortschaften Hammereisenbach-Bregenbach, Langenbach und Urach, die im Zuge der
Gemeindereform 1971 eingemeindet wurden. Die Stadt hat insgesamt rund 3.759 Einwohner.

Vöhrenbach, mit den drei Stadtteilen Hammereisenbach, Urach und Langenbach, seinen herrlich dichten Bergwäldern, endlosen Blumenwiesen und insgesamt 5 Donau-Quellflüssen, lädt zum Verweilen ein. Hier, im herrlichen Naturpark Südschwarzwald, schöpfen Sie neue Energie für den Alltag.
Mit einer Grundfläche von 7.044 ha ist die Stadt eine ausgeprägte Flächengemeinde. Der
Waldanteil an der Gesamtfläche liegt bei 77 %. Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von
mittelständischer Industrie, Handwerk und Gewerbe sowie Tourismus, in den Ortschaften spielt
Landwirtschaft eine größere Rolle. Es besteht vielseitiges Vereinsleben im kulturellen und
sportlichen Bereich.
Die Kernstadt hat 2.900 Einwohner und verfügt über mittelständische Industrie und
Einzelhandel.
                

                Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten
Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz
und grober Fahrlässigkeit. Es handelt sich auch um ca.-Werte.
Die Weitergabe dieses Angebots
an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen
Zustimmung zulässig. Wenn Sie an weiteren Informationen zu
diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns
auf über den Button "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten in der
Folge ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos,
Grundrisszeichnungen und zusätzlichen Texten. Bitte haben Sie
Verständnis, dass dieser Ablauf aufgrund der
Datenschutzgrundverordnung etwas Zeit in Anspruch nimmt.
Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und
Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird
trotz
sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Daniela
Vitan Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass
der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren
muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine
Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Powered