Ein Grundstück mit rund 484 m² Fläche inmitten der Natur – eine großartige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Herzlich willkommen zu diesem idyllischen Grundstück in Süd-West Ausrichtung. Einem Fleckchen Erde, das nicht nur Raum für Ihre Pläne bietet, sondern Ihnen auch ermöglicht, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. 2019 bereits mit einem 21 m² großem Gartenhaus aus Fichtenholz bebaut, ist dieses Grundstück ideal für all jene, die sofort starten möchten.

Hier werden Ihnen unzählige Möglichkeiten geboten. Ob Sie sich einen üppigen Garten mit blühenden Obstbäumen und farbenprächtigen Blumen wünschen oder ein eigenes Bauvorhaben ins Auge fassen – das Grundstück bietet Platz, um all Ihre Ideen Realität werden zu lassen.

Es verfügt bereits über einen separaten Stromkasten, der sich direkt auf dem Grundstück befindet und ausreichend Kapazität für die Versorgung eines Einfamilienhauses bietet. Der Anschluss an die Wasserversorgung ist derzeit noch nicht vorhanden, liegt jedoch in der Straße an und müsste ins Grundstück verlegt werden. Die Möglichkeit, das Grundstück an die öffentliche Kanalisation anzuschließen, besteht ebenfalls.

Laut §34 der sächsischen Bauordnung befindet sich das Flurstück im Innenbereich und ist somit Bauland.

Die Lage des Grundstücks ist besonders reizvoll. In einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, genießen Sie hier die Vorteile des Landlebens, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Frische Luft, die Ruhe der Natur und ein weiter Blick in die Umgebung schaffen eine entspannte Atmosphäre, die Sie täglich neu begeistern wird.

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Ort der Ruhe und Erholung; es ist ein Raum für kreative Ideen und persönliche Entfaltung. Ob Sie ein gemütliches Wochenendhäuschen, ein Familienheim oder ein Gartenparadies gestalten möchten – dieses Gartengrundstück bietet die ideale Basis, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Gornsdorf liegt im Erzgebirge umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Die Nachbargemeinden sind Thalheim im Westen, Burkhardtsdorf im Norden, Hormersdorf im Osten und Zwönitz im Süden. Verkehrstechnisch ist Gornsdorf gut erschlossen, mit der nahegelegenen Bundesstraße B180 und der etwa 20 Kilometer entfernten Autobahn A72.

Die Wirtschaft in Gornsdorf ist geprägt von klein- und mittelständischen Unternehmen, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Die Infrastruktur umfasst eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Gornsdorf ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren im Erzgebirge.

Die August-Bebel-Straße ist von Wohngebieten umgeben, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern bestehen. Die Wohnlage ist ruhig und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Die Bebauung ist typisch für ländliche Gebiete im Erzgebirge und zeichnet sich durch gepflegte Gärten und Grünflächen aus.
                

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Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch kommt es teilweise vor, dass die Angabe des Baujahrs nicht exakt stimmt und es zu geringfügigen Abweichungen kommt. Dies bitten wir in Ihrer Objekteinschätzung mit einfließen zu lassen.

Die Käuferprovision beträgt 2.975,- Euro inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.