In der malerischen Ortschaft Ebringen in der Schönbergstraße 25, unweit von Freiburg, wird ein charmantes Einfamilienhaus errichtet. Dieses Objekt wird in verschiedenen Ausführungen angeboten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen zukünftiger Eigenheimbesitzer gerecht zu werden.

Diese Variante bietet eine solide Basis für alle, die ein energieeffizientes Zuhause mit klaren Linien und einer funktionalen Raumaufteilung suchen. Die KfW 55-Zertifizierung garantiert dabei niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Wohnkomfort. 

Die Grundvariante mit einem ausgebauten Dachgeschoss (DG) – ideal für diejenigen, die zusätzlichen Wohnraum unter charmanten Dachschrägen suchen. Perfekt geeignet, um ein großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch ein helles Arbeitszimmer einzurichten.

Hier präsentieren wir Ihnen das Haus 4 in der KfW-55 Ausführung. Sie können dieses Haus je nach gewähltem Ausbaustandard mit 5 bis 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 153 m² bis 207 m² erwerben. Zusätzlich gibt es eine Nutzfläche (Keller) mit ca. 77 m². Zudem sind direkt angrenzend zwei PkW-Stellplätze angeordnet.

Grundvariante: EG, OG, DG und UG               € 1.242.000
ohne Dachgeschossausbau                          € 1.202.000

Dieses Bauvorhaben stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihr Traumhaus in einer attraktiven und ruhigen Lage zu erwerben, ohne auf die Nähe zur Stadt Freiburg verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Nähe. Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in einer freundlichen Gemeinde suchen.

Vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit Herrn Wolfgang Hege. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

** Energieausweis ist in Bearbeitung**
            

                Auszug aus der Bauleistungsbeschreibung

Sicherheit
- 3-fach Verriegelung der Wohnungseingangstüre
- Wärmeschutzfenster als 3-fach Verglasung

Komfort
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Parkett, Vinyl-Boden bzw. Fliesenbelag im Sanitärbereich

Nachhaltigkeit - Energiekonzept
- KfW Effizienzhaus 55

Badausstattung
- Bodenebene, geflieste Dusche
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller

Elektromobilität
- ein Stellplatz pro Haus wird mit der erforderlichen Leitungsinfrastruktur (Leerrohre) ausgestattet,
  um eine Lademöglichkeit für Elektro-Mobile zu schaffen. 
 
Eine ausführliche Baubeschreibung inkl. aller Details des Neubauvorhabens erhalten Sie gerne von uns.
               

                Die Gemeinde Ebringen mit ihren ca. 2.900 Einwohner liegt ca. 10 km südlich von Freiburg und ist allseits von Reben umgeben. Der Ort liegt in einer ansteigenden Talmulde des Schönbergs, ist nach Westen und Süden offen und weist damit ein für den Weinbau ideales Klima auf. 

Ebringen bietet neben dem hohen Freizeitwert und den vielfachen sportlichen Möglichkeiten auch ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule sowie einer gute Verkehrsanbindung. Freiburg und die Autobahn A5 Basel-Karlsruhe in wenigen Fahrminuten. In Schallstadt befindet sich der Anschluss an das DB-Netz.