Die Grundstücke sind begrünt, sowie in Teilen mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und verfügen über eine Hanglage. Die Zuwegung zu den Grundstücken erfolgt über die "Rahmedestrasse".
Flurstück 57 (1.104 qm), Flurstück 58 (157 qm), Flurstück 59 (256 qm), Flurstück 485 (560 qm), Flurstück 596 (216 qm).
Bestandskräftiger B-Plan Nr. 1 "Bauzonenplan vom 23.07.1958" mit folgenden Feststetzungen:
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- maximal 2 Vollgeschosse
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
- offene Bauweise.
Im Flächennutzungsplan ist der Bereich als "Flächen für Wald" dargestellt. Ausgenommen Flurstück 596. Dies liegt im Bereich der Wohnbaufläche ("W").
Flurstück 648 (32.372 qm) liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 "Bauzonenplan vom 23.07.1958" mit folgenden Festsetzungen:
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,8
- Baumassenzahl (BMZ) 9,0
Das Grundstück liegt zum Teil im allgemeinen Wohngebiet mit den genannten Festsetzungen, ein weiterer Teil liegt im Aussenbereich nach § 35 BauGB. Im Flächennutzungsplan liegt das Flurstück im Bereich Wald.
Zuzüglich 1/14 Anteil an den Flurstücken 552 (1.412 qm), Flurstück 553 (28 qm), Flurstück 555 (275 qm) und Flurstück 556 (120 qm).
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Rahmedestrasse ,
58762 Altena
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 34.796 m2 |
| Erschließung | Unerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Wald |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.3 |
| Bebaubar nach | Aussengebiet |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
49.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Grundstücke liegen südlich des Zentrums von Altena. Die Nachbarschaft besteht aus Wohnhäusern in offener Bauweise und Waldflächen. Der Bahnhof Altena mit Verbindung z.B. nach Siegen liegt ca. 6 km entfernt. Das Umfeld hinterlässt einen soliden und gepflegten Eindruck.