Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Keller auf einem großzügigen Areal in bester Lage von Obertshausen.
Dieses vorhandene Bestandshaus verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche und kann entweder saniert oder abgerissen werden.
Die Bebauung des Grundstücks kann hier nach §34 Baugesetzbuch erfolgen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne auch persönlich zur Verfügung.
Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.
Traumhaftes Grundstück mit Bestandshaus zu verkaufen
Lämmerspieler Straße 55,
63179 Obertshausen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.636 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.650.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. MwSt. Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer und fällig mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2636 m² Grundstücksgröße
- ca. 250 m² Wohnfläche
- 2 Etagen
- Keller
- Gas Zentralheizung
- Große Terrasse OG
- 3 Garagen
Lage
Dieses "Filet-Grundstück" befindet sich in bevorzugter Lage von Obertshausen.
Sonstige Angaben
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Adresse
Lämmerspieler Straße 55, 63179 Obertshausen
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Preis- und Lageinformationen
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