Dieses moderne Einfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es ist ideal für einen 2 bis 5 Personenhaushalt geeignet.
 
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich und Zugang auf die Terrasse, eine große offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum mit allen hausüblichen Anschlüssen und Waschmaschinen-Anschluss und ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
 
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, 3 Schlafzimmer und 1 Gästezimmer/Arbeitszimmer.

Das Haus bietet zudem modernste Technik. Es wird eine innovative und smarte Luft/Wasser Wärmepumpe des Herstellers DAIKIN verbaut. LAN Dosen sind in allen Wohnräumen vorgesehen.
            

                Schlüsselfertig, inkl.:

- alle Planungsleistungen und Statik
- alle Medienanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) 
- Rohbau in massiver Bauweise Stein auf Stein mit Gasbeton
Außenmauerwerk und Kalksandstein Innenmauerwerk
- Schornstein / Kaminvorbereitung
- Moderne Fenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrischen Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Moderne, effiziente und energiesparende Heizungsanlage der Firma Daikin mit Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit passiver Kühlung 
- Innenputz in Q2 Qualität
- Außenputz inkl. Fassadenfarbe
- Elektrik komplett
- LAN Netzwerksteckdosen in allen Wohnräumen
- Sanitär mit Sanitärobjekten der Marken Grohe, Geberit, Villeroy & Boch
- Ebenerdige Duschen im EG Gäste-WC und OG-Bad
- inkl. Badewanne im OG
- Holztreppe
- Abstellraumvorbereitung im Dachgeschoss (nicht ausgebaut)
- Innentüren der Firma Prüm / Garant
- SAT Vorbereitung
- Malerarbeiten
- Terasse
- Fliesen-, Bodenbelagsarbeiten
- Zaunanlage inkl. Einfahrtstor und Pforte
- Außenanlagen (Pflasterarbeiten) 
- 2 Außenstellplätze
               

                Ortsteil Oranienburg-Malz befindet sich rund 5 Kilometer nördlich der Kernstadt Oranienburg und ist aus Richtung Oranienburg über den Ortsteil Friedrichsthal mit öffentlichem Personennahverkehr oder mit dem Auto zu erreichen.

Malz ist naturräumlicher Bestandteil der Havelniederung. Der historische Ortskern stellt sich als gut erhaltenes Straßendorf dar und bietet ein geschlossenes Ortsbild mit dem in Richtung Osten erhalten gebliebenen typischen Übergang zur freien Landschaft.
 
Neben Urlaubern und Freizeitsportlern hat Malz auch Neubürgern einiges zu bieten. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 10 Jahren um mehr als ein Drittel gestiegen. Die idyllische und ruhige Lage zieht viele Wochenendgäste und Wassersportler an, eine Anlegemöglichkeit bietet der neue Sportboothafen.

Die Buslinie 804 der OVG Oranienburg fährt die Haltestellen in Malz (Grabowsee Fähre, Schleuse, Am Gang, Anker, Dameswalder Weg, Ambachwiesen) ungefähr im Stundentakt an.

Oranienburg gehört zum Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg und liegt an der nördlichen Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Berlin.
Der Bahnhof Oranienburg liegt an der Bahnstrecke Berlin–Stralsund im VBB-Tarifbereich Berlin C und ist Endpunkt der S-Bahn-Linie S1. Mit verkehrenden Regionalexpress RE 5 ist das Zentrum Berlins, sowie mit RB 12 - Berlin Ostkreuz von hier in einer halben Stunde erreichbar. RB 20 bringt Sie direkt zum Potsdam Hauptbahnhof.

Außerdem bietet Oranienburg die vielfältigsten Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Kultur.
                

                Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Alle Abbildungen sind Beispiele und sind unverbindlich. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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