Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet! Dieses großzügige Grundstück mit einem Bestandsgebäude befindet sich in der zentralen und charmanten Lage von Rehling. Hier haben Sie die Chance, Ihre Visionen zu verwirklichen und einen Ort zu schaffen, der ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Das Grundstück besticht durch seine Größe und die Flexibilität, die es Ihnen bietet. Es gibt keinen Bauzwang und keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder abreißen und neu bauen möchten – hier können Sie Ihre Ideen in die Tat umsetzen. In der Vergangenheit diente das Haus unteranderem als Gewerbeimmobilie, was zeigt, dass es vielseitig nutzbar ist.
Die zentrale Lage des Grundstücks ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt zu realisieren! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen besonderen Ort nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Grundstück näher vorzustellen!
            

                Die Gemeinde Rehling liegt im Norden des Landkreises AichachFriedberg und ist bekannt für seine zahlreichen Vereine und die gute Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Mit seinen über 2500 Einwohnern welche insgesamt in 11 Gemeindeteilen wohnen, besticht das Dorf auch mit seiner tollen Entwicklung insbesondere für Familien. So gibt es eine Kindertagesstätte, einen Hort und eine Grundschule, welche fußläufig von dem Objekt zu erreichen sind. Für die medizinische Versorgung ist bestens durch diverse Ärzte und Heilpraktiker gesorgt. Den täglichen Bedarf deckt eine Metzgerei mit Lebensmittelgeschäft ab, für den größeren Einkauf gibt es in den Nachbargemeinden eine zahlreiche Auswahl an Supermärkten.
                

                Bausubstanz & Energieausweis:

Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 306,17 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1952

Alle in diesem Exposé aufgeführten Objektdetails basieren auf
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