Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! 

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 14,50 m² großer Terrasse wird zu Ihrer stadtnahen Ruheoase.

Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von 14,50 m² Die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. 

Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. 

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. 

Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Autos, ein Aufzug, welcher von der Tiefgarage in alle Etagen führt, Fahrradkeller und ein Waschraum. Zusätzlich erhält die Wohnung noch einen seperaten, privaten Abstellraum.

Die beiden Häuser verfügen nur über jeweils 5 Wohnungen.
            

                - Barrierefreie Wohnung 
- Aufzug in alle Etagen
- Neubau 
- Energieeffizienzklasse A+! 
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Intelligente Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung 
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche 
- 2 Schlafzimmer 
- Fenster mit Dreifachverglasung 
- Fenster mit Pilzzapfenverriegelung
- Hochwertiges Parkett und Fliesen, frei durch Sie wählbar 
- Sanitärausstattung deutscher Markenhersteller 
- Bodengleich geflieste Dusche 
- Massive Bauweise
               

                Die exklusive Wohnanlage befindet sich im Stadionviertel, einem der
begehrtesten Viertel von Neuss, das für seine moderne Infrastruktur
und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier erleben Sie eine perfekte
Kombination aus städtischem Komfort und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Im Stadionviertel finden Sie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Das nahegelegene Jahnstadion lädt Sportbegeisterte zu verschiedenen Aktivitäten ein, während die umliegenden Fitnessstudios
eine ideale Ergänzung für Ihr Workout-Programm bieten. Tennisliebhaber können ihre Leidenschaft auf den hochwertigen Tennisplätzen
in der Umgebung ausleben und sich sportlich betätigen.

Neben den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zeichnet sich das Stadionviertel durch seine erstklassige gastronomische Szene aus. Eine
Vielzahl von Restaurants und Cafés bietet kulinarische Genüsse für
jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
sind ebenfalls bequem erreichbar, was das Stadionviertel besonders
attraktiv für Familien macht.
Diese einzigartige Wohnung im Stadionviertel von Neuss bietet Ihnen
somit nicht nur die Vorzüge eines urbanen Lebens, sondern auch ein
aktives und gesundes Lebensumfeld. Hier können Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen
und gleichzeitig in einer lebendigen und sportlich
orientierten Gemeinschaft wohnen.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu führen. 

b.on baupartner GmbH steht seit Jahrzehnten für innovative Lösungen und hochwertiges Bauen. Mit individueller Architektur schaffen wir Lebens(T)räume für unsere Bauherren, ganz nach unserem Motto "BAUEN AUS LEIDENSCHAFT"!
Preis- und Lageinformationen