Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Salzbergen. Dieses charmante Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1932 verzaubert mit seinem historischen Flair und bietet genügend Platz für die Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet es eine wunderbare Basis für alle, die Freude daran haben, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Das Haus benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, jedes Detail nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Vom Dach bis zum Keller können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandel
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Handwerkerhaus mit großem Grundstück! Ihre Chance auf ein einzigartiges Eigenheim in Salzbergen
48499 Salzbergen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.220 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
129.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1932 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 577,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
577,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Gemeinde Salzbergen, Außenbereich
- ca. 230 m zum Ortszentrum entfernt
- ca. 8,5 km bis Rheine
- ca. 25 km bis Lingen
In Salzbergen und seinen Ortsteilen leben heute mehr als 7.800 Menschen.
Salzbergen ist heute dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung (BAB A 30, A 31) und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur eine moderne Wohn- und Industriegemeinde in landschaftlich reizvoller Umgebung.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Ortszentrum
- Ärztehaus mit DRK-Leitstelle
- mehrerer Schulzweige, drei Kindergärten,
- Seniorenheim St. Josef
- Freizeit: Emshalle (Reit- und Veranstaltungshalle), Hallenbad, eine Vielzahl von Sport- und Spielplätzen
Sonstige Angaben
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Grundriss
Erdgeschoss
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Kellergeschoss
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Adresse
48499 Salzbergen
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