Die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen klar auf der Hand: geringerer
Grundstücksflächenbedarf, Baukosteneinsparungen und Energieeffizienz.
Dieses Objekt in massiver Fertigbauweise erstreckt sich über drei Etagen
mit einem Satteldach. Das Besondere: Eltern und Kinder haben jeweils
ihre eigene Etage. Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad. Das Obergeschoss
beherbergt zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad inklusive Badewanne
und Dusche. Im Erdgeschoss lädt die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich zu gemeinsamen Momenten ein. Außerdem befinden
sich in dieser Etage ein Gästebad und der Hauswirtschaftsraum für die
gesamte Haustechnik
Massive Doppelhaushälfte mit drei Wohnetagen und Keller
55218 Ingelheim am Rhein
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 166 m2 |
| Nutzfläche | 249 m2 |
| Grundstücksfläche | 330 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
898.900 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Architektenplanung inklusive Statik
Bodengutachten
Bodenplatte und Estrich
Lieferung und Montage
ESH-Klimawand
Betondecken
Dachstuhl mit Dacheindeckung und Entwässerung
Stahlbetontreppen
Haustür
Dreifach verglaste Fenster inkl. elektrischen Alurollläden
Elektroinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Lage
Das Grundstück liegt in einem ruhigen
Wohngebiet in Ober-Ingelheim.
Sonstige Angaben
Das Angebotene Haus ist Technikfertig.
Weitere Baustufen bis Einzugsfertig sind
möglich.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur für das Grundstück an nicht wir in der Anzeige angegeben auf das gesamte Projekt.
Grunderwerbsteuer beträgt 22000,00€
Maklergebühren fallen keine an.
Weitere Dokumente
DeinDoppelHaus 166S (3)ESH_Baubeschreibung_012024_fin
ESH_Hauskatalog_082024_final
Grundriss
ESH-DeinDoppelHaus166S-EG (1)
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ESH-DeinDoppelHaus166S-DG
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Adresse
55218 Ingelheim am Rhein
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