Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein aus zwei Parzellen bestehendes Baugrundstück, welches sich zur Bebauung mit einem Wohnhaus in bevorzugter, ruhiger Lage eignet. Das Umfeld weist gepflegte Wohnhäuser in leichter Hanglage auf.

Auch das Verkaufsgrundstück ist an einem Hang gelegen, so dass auch talseitig noch gut nutzbare Räumlichkeiten im Hanggeschoss entstehen können. Das Grundstück ist lastenfrei und voll erschlossen.

Die laut Bebauungsplan festgelegten Kennwerte für den Bebauungsgrad lauten: Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,5.

An der Ostseite des Grundstücks ist im Grenzbereich bereits eine Einzelgarage errichtet, die im Kaufpreis enthalten ist.

Haben Sie eigene Vorstellungen hinsichtlich dieses Grundstücks? Der Eigentümer ist flexibel und kann sich individuelle Modalitäten hinsichtlich einer Abwicklung vorstellen. So wäre eine Grundstücksteilung mit Errichtung zweier Doppelhaushälften, ein Tausch gegen eine andere Immobilie für eine entsprechende Eigennutzung im Umkreis von ca. 50 km oder u. U. auch die Vergabe eines Erbbaurechts denkbar.