Das vermietete Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 270m² und verteilt sich wie folgt:
EG: die Wohnung hat ca. 80m² und sticht durch das Fachwerkflair besonders heraus, 1 Schlafzimmer, 1 Kaminzimmer, 2 Kachelöfen welche mit Gas und mit Holz betrieben wird. Die rustikal ausgestattete Küche hat einen außergewöhnlichen Charme. Die Dusche ist mit Mosaik bestückt. Derzeit bewohnt vom Eigentümer selbst.
1. OG: vermietet.
Die Wohnung hat ca. 80m², Einbauküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + Waschmaschinenanschluss, Toilette und noch einen vom Flur aus begehbaren Wintergarten/ Fitnessraum.
2. OG: vermietet.
Die Wohnung hat ca. 60m², Einbauküche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss und einer Toilette.
2.OG + DG: bei Bedarf vermietet
Diesen separaten Bereich erreichen Sie durch das 2. Obergeschoss. Hier befindet sich im Flur ein Abstellraum und (Waschmaschinenanschluss) Einbauschränke. Das Tageslichtbad bietet nicht nur eine Dusche sondern auch eine Badewanne sowie eine Toilette. Weiter geht es über die Treppen, hoch in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich eine kleine Kochnische sowie ein Schlafzimmer und einen tollen Blick auf das Kloster Neresheim.
Die Immobilie wurde vor ca. 30 Jahren im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung renoviert. Alle Leitungen, das Dach sowie sämtliche Fenster wurden erneuert.
Photovoltaikanlage: Mit einer jährlichen Ersparnis von ca. 1.500 Euro durch die Photovoltaikanlage ist dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.
*Modernisiertes Mehrfamilienhaus/ vermietet in Neresheim zu verkaufen* - Eigennutzung möglich
73450 Neresheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 270 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Zimmer | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
390.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr Heizung: ca. 2014
- Wände teils Putz, teils Holz
- Böden teils Vinyl, teils Fließen
Sonstige Angaben
Das Haus ist vielseitig nutzbar. Sprechen Sie uns an.
Ein Energieausweis wird erstellt.
Neue Grundrisspläne werden erstellt.
Glasfaser wird ab 2025 verlegt. Der Antrag wurde bereits gestellt.
Adresse
73450 Neresheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neresheim
Ansprechpartner
