Dieses ca. 1.965 m² große Baugrundstück befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Rhen. Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und großzügig angelegten Grundstücken. 

Das Grundstück liegt ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Straße direkt am Waldrand. 

Es liegt ein Bauvorbescheid aus Oktober 2025 vor, welcher die Errichtung eines Bungalows mit ca. 160 m² Grundfläche auf dem vorderen Grundstücksteil, sowie die Errichtung eines Doppelhauses mit ca. 240 m² Wohnfläche auf dem hinteren Grundstücksteil zulässt. Gern stellen wir Ihnen auf Nachfrage diesen Bauvorbescheid zur Verfügung.

Das Baugrundstück liegt im unbeplanten Innenbereich der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB zulässig, es liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor.

Der Altbestand wurde bereits abgebrochen und entsorgt, sodass Sie direkt mit der Planung eines Neubaus und der Gestaltung dieses wunderschönen Grundstücks beginnen können.
            

                Die in Henstedt-Ulzburg entspringende Alsterquelle ist nur knapp 1.500 m entfernt und das unmittelbar angrenzende Moor samt Wald und Wiesen bietet Erholungsmöglichkeiten und Platz für erholsame Spaziergänge buchstäblich direkt vor der Haustür.

Henstedt-Ulzburg gehört zu den beliebtesten Wohnorten im nördlichen Hamburger Umland. Hier finden Familien alles, was sie brauchen:

- Kindergärten und Schulen in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportvereine und Naturgebiete
- gute Verkehrsanbindung mit Bahnanschluss und der A7 Richtung Hamburg

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.