Die angebotene Immobilie besitzt eine großzügige Aufteilung und einen guten Grundriss. Neben der Wohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss gibt es im Gartengeschoss eine vollständige separierte Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Das Haus ist hochwertig ausgestattet, verschiedenes muss renoviert oder saniert werden.
Es konnten nicht von allen Zimmern Bilder gemacht werden, da das Haus zur Zeit geräumt wird.
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Das Haus für die große Familie mit Einliegerwohnung, Garten, Terrasse und Doppelgarage
66130 Saarbrücken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 880 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% des notariellen Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 160,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
160,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Böden: Stäbchenparkett, Granit und Fliesen
Fenster: Doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden (vom Baujahr)
Heizung: Gas Zentralheizung (1990)
Elektrik: vom Baujahr
Dach: Satteldach ohne Dämmung (vom Baujahr)
Parken: eine Doppelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
Sonstiges:
- Terrasse
- Balkon
- Regenwasser Auffangbecken
Lage
Das Anwesen befindet sich am Rande von Fechingen, in einer ruhigen Sackgasse.
Sie haben in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Post, Grundschule, Kindergarten.
Sehr gute Verkehrsanbindung ca. 8 Minuten bis in die Innenstadt von Saarbrücken.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca. 87,05m² Wohnfläche:
- Eingangsbereich mit Flur, Treppenhaus und Diele
- Arbeitszimmer
- G-WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Wohnküche mit angrenzendem Abstellraum (mit Fenstern)
Obergeschoss mit ca. 71,85m² Wohnfläche:
- Schlafzimmer (Kind)
- großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/Fenster
- kleines Arbeitszimmer
Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
- großer Hobbyraum
Einliegerwohnung mit ca. 45,60m² Wohnfläche:
- Eingang mit Diele
- Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster
- großer Wohnbereich mit Küchenbereich und Zugang zum Garten
Adresse
66130 Saarbrücken
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