Dieses einzigartige Baugrundstück, direkt am attraktiven Baugebiet „Zum Burghof“ bietet den Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Die Parzelle erstreckt sich über ca. 2.124m² und präsentiert sich als perfekte Basis für zukünftige Wohnträume. Ein Top Investitionsmöglichkeit!

Dieses einzigartige Grundstück wird inklusive Vorbescheid vom 15.05.2024  angeboten:

Haus 1
- Neubau eines Mehrfamilienhauses
- Kellergeschoss = 203,76qm
- Erdgeschoss = 384qm
- 1. Obergeschoss = 384qm
- Dachgeschoss = 24mx16m = 384qm + 24mx16mx0,5 = 332,52qm
- Spitzboden = 204,24qm

Haus 2
- Neubau eines Mehrfamilienhauses
- Kellergeschoss = 171qm
- Erdgeschoss = 171qm
- 1. Obergeschoss = 171qm
- Dachgeschoss = 16,02mx9m= 144,18qm + 16,02mx11,71mx0,5 = 144,18qm

Tiefgarage mit 17 Stellplätzen

Alle vorgenommenen Planungen sind im Kaufpreis inbegriffen.

Für weiterführende Unterlagen und detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben zu realisieren!
            

                Der Ortsteil Waldniel gehört zur Gemeinde Schwalmtal im Kreis Viersen und dem Regierungsbezirk Düsseldorf.

Die Gemeinde bietet neben einer guten Infrastruktur und einer grünen und ruhigen Lage, auch jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, den Waldnieler Ortskern, Kindergärten sowie moderne Schulzentrum binnen weniger Minuten. 

Die nahe gelegene A52 bietet 15 km östlich den Anschluss an die niederländische Grenze und 40 km westlich an Düsseldorf.
                

                Die Käufer-Provision beträgt 4 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. 

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Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.