Sie suchen ein Renditestarkes Haus in Hannover? Wir bieten ihnen genau diese Investitionsmöglichkeit an. Das Mehrfamilienhaus besteht aus Gewerbe und Mietwohnungen mit langfristigen Mietverträgen. Ein Architektenplan für den Ausbau einer Dachgeschossfläche die als zusätzliche Wohnung genutzt werden kann liegt ebenfalls vor.
Mehrfamilienhaus 1A Gelegenheit für Investoren
Hildesheimer Straße 320,
30519 Hannover
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 442 m2 |
| Grundstücksfläche | 780 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 12 |
| Schlafzimmer | 10 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.190.000 € |
|---|---|
| Provision |
5% Beim Kauf des Objektes fällt eine Maklercoutage von 5 % zzgl. Umsatzsteuer für den Käufer an |
| Mieteinnahmen | 6.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hannover. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Reinigungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist komplett vermietet.
Adresse
Hildesheimer Straße 320, 30519 Hannover
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