Rarität!  Verkauft wird eins von zwei Grundstücken für den Bau einer Doppelhaushälfte zentral und trotzdem im Grünen in ruhiger Lage in einer gepflegten Wohngegend in Lindau. 
 
Auf dem Gesamt-Grundstück steht aktuell noch ein altes Haus, das für 1.250 Euro/mtl. bis Nov 2025 vermietet ist und danach abgerissen werden kann.   

Hier angeboten wird die Hälfte des Gesamtgrundstücks (556 qm) auf dem die Planung und Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften liegt. Im Kaufpreis enthalten sind:  komplette Architektur-Baueingabeplanung samt Abwasser und Leitungsplanung für den Bau zweier Doppelhaushälften, Carport und Stellplätze.  Für jede Doppelhaushälfte liegt eine separate Planung und Genehmigung vor.  Das Grundstück kann komplett  (556 qm) oder so wie angeboten gekauft werden. 
Die geplanten Doppelhaushälften haben 
132 qm Wohnfläche, jeweils 1 Carport und 1 Stellplatz. 

Bei Kauf des Gesamtgrundstücks (556 qm für 829.000 Euro) kann selbstverständlich der Erwerber nach eigenen Wünschen auch anderweitig bebauen (z.B. Einfamilienhaus).  

Das Gesamt-Grundstück für die beiden DHH besteht aus 523 qm zuzüglich ca. 33 qm Zufahrt (1/3 der Zufahrtstraße). 

Die Bauplanung ist sehr ansprechend und wurde von einem renommierten, Lindauer Architekturbüro erstellt.
            

                Zentral in Lindau Reutin, doch Mitten im Grünen und sehr ruhig liegt das Grundstück am Ende einer kurzen, ruhigen Privatstraße mit viel Grün und gepflegter Nachbarschaft. 

Man erreicht das Grundstück über eine private Zufahrtstraße und zusätzlich einen kleinen Fußweg über den Garten. 

Die Stadt Lindau bietet höchste Lebensqualität und ist über die Grenzen hinweg bekannt und beliebt. 

Lage des Grundstücks - 
Entfernungen: 
180 m zum Kindergarten 
220 m zur Bushaltestelle Stadtbus
500 m zur nächsten Gaststätte
550 m zur Apotheke 
650 m zur Grundschule
max. 1.7 km zu allen Schulen 
950 m zu Kaufland Supermarkt
970 m zum Bodenseeufer (Strandbad Eichwald/Therme) 
1,4 km zur Lindaupark Einkaufszentrum
1,5 km zum Bahnhof Reutin 
3 km zur Lindauer Insel 
7 km Bregenz Festspiele, Vorarlberg Museum. 
30 km Flughafen Friedrichshafen
                

                Das Architekturbüro, das die Planung und Baugenehmigung für die Doppelhaushälften erstellt hat, könnte den Hausbau begleiten. Je nach Ausstattungswünschen könnte eine DHH schon ab 650.000 Euro gebaut werden. 

Details und weitere Auskünfte erteile ich gerne auf Anfrage.

Das Grundstück incl. der fertigen Baupläne und der Baugenehmigung wird provisionsfrei verkauft. 

Der Wert der im Kaufpreis enthaltenen Planungs-/Architektur-/Genehmigungsleistungen beträgt ca. 30.000 Euro pro Doppelhaushälfte. 
 
Bitte beachten Sie dies bei der Preisbetrachtung und Ihrer Kalkulation. 

Die Umrisse auf dem Foto im Expose zeigen das Gesamt-Grundstück für die beiden Doppelhaushälften.  Die Grundstücksteilung ist genau zwischen den beiden DHH - gemäß der Planung. 
Der Erwerber des Grundstücksanteils kauft die Fläche von 1 Carport, 1 Stellplatz und ab der Mitte der Häuser. 
Auf den Grundstücke sind Wege- und Leitungsrechte eingetragen.