Auf diesem voll erschlossenen Baugrundstück befinden sich eine massiv gemauerte Scheune mit Ziegelsteinen, sowie carportähnliche Unterstände für landwirtschaftliche Fahrzeuge.
Für die Bebaubarkeit des Grundstücks wird kein Vorhaben bezogener B-Plan benötigt nach HBO §34.
Im vorderen Teil des Grundstücks ist die Bebauung mit zwei Vollgeschossen, sowie einem Staffelgeschoss gestattet.
Der hintere Teil ist mit drei Vollgeschossen + einem Staffelgeschoss bebaubar.
Nidderau: 1.200 m² großes Baugrundstück im alten Ortskern, bebaubar nach § 34 HBO, kein B-Plan!
61130 Nidderau
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 3 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 6 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
389.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 19%) Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Gerald MEISS Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, der ebenfalls bei Kaufvertragsabschluss fällig wird. Die Regelungen des § 656, Abs. 1 sind zu beachten. Die Maklercourt. bezieht sich explizit auf Privatpers.! Bei gewerbl. Kunden Firmen,Bauträger, beträgt die Court. 5 % zzgl.. ges. Mwst. z. Zt. 19 % auf den notariel. Kaufp.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Toplage zum Feldrand inmitten des alten Ortskern von Ostheim gelegen.
Bahn-und Busanschluß direkt nach Hanau.
Busverbindung zum Bahnhof nach Nidderau. Wetteraubahn "Stockheimer Lieschen" nach Frankfurt über Bad Vilbel.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind flexibel kurzfristig vereinbar.
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61130 Nidderau
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