In absolut exklusiver Premiumlage im begehrten Maasgrund von Oberursel wartet ein außergewöhnliches Sonnengrundstück, das mit einem beeindruckenden Blick in die Natur und zur Frankfurter Skyline seinesgleichen sucht. Dieser Ort strahlt einen besonderen „Spirit“ aus – eine Atmosphäre, die sofort berührt. Eingebettet in eine erstklassige Wohngegend, mit grünen Sichtachsen und unvergleichlicher Ruhe, bietet dieses Grundstück eine Lebensqualität, die Entspannung, Kraft und Erholung auf natürliche Weise vereint. Eine attraktivere Kulisse für ein neues Wohlfühlzuhause lässt sich kaum finden. Genau diese außergewöhnlichen Merkmale machen diese Lage so unverwechselbar und einzigartig.
Das Grundstück eröffnet herausragende Möglichkeiten für eine hochwertige Neubebauung und die Verwirklichung schöner Wohnträume. Der gültige Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Bebauung und eine Vielfältigkeit – ein seltenes Privileg in dieser Spitzenlage des Maasgrunds und eine Chance, die nur selten auf dem Markt erscheint.
Bereits vorhanden ist zudem eine erste visionäre Entwurfsplanung: modern, minimalistisch, mit klaren Linien – ideal, um Inspiration zu geben und Potenziale erlebbar zu machen. Wir freuen uns auf einen angeregten Austausch zu möglichen Planungsszenarien.
Einzigartiges Sonnengrundstück mit Premium Blick
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.092 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.25 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.5 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.090.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von aktuell 19% bezogen auf den Kaufpreis des Grundstücks |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
_am Osthang des Taunus befindet sich Oberursel
_von hier aus erhält man einen imposanten Blick über die Frankfurter Skyline
_sehr hohe Lebensqualität durch das gemütliche Stadtbild
_eine große Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wird hier geboten
_die vielen Rad- und Wanderwege lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen
_sowohl die U-Bahn Linie U3 als auch die S-Bahn Linie S5 verbinden Oberursel mit Frankfurt
_nach nur 20 Minuten erreicht man über die Autobahn A5 den Frankfurter Flughafen