Ihre Suche könnte ein Ende haben! Im Angebot finden Sie eine Top Immobilie in Wiesbaden-Frauenstein. Ein Haus, das alle Blicke auf sich lenkt, direkt gegenüber den Weinbergen. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern. Wer sehr besonders wohnen möchte, Spaß an ausgiebigen Spaziergängen im Wald und Feld hat, nach einem stressigen Arbeitstag Ruhe und Entspannung sucht und doch kurze Wege zu Arbeitsstätten und Geschäftszentren der Region haben möchte, wird sich in diesem schönen Reiheneckhaus mit ansprechender Architektur und gut durchdachter Raumaufteilung wohl fühlen. Das Haus ist nach neusten energetischen Kriterien gebaut worden. Auf der sonnigen Terasse steht Ihnen eine elektrische Markise zur Verfügung. Der Garten ist wunderschön und pflegeleicht angelegt. Die zwei Bäder mit Tageslicht sind sehr hochwertig ausgestattet. Die moderne und voll ausgestattete Küche läßt keine Wünsche offen. Bitte keine Makleranfragen! Provisionsfrei!
Von Privat! Splitlevel Reiheneckhaus mit gehobener Ausstattung in Wiesbaden-Frauenstein Bestlage
Quellbornstrasse 82e,
65201 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 176 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
1.065.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 1.090.000 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2012 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse | B |
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Wiesbaden-Frauenstein mit ca 2.700 Einwohnern, kurze Wege in die Innenstadt, die gute Infrastruktur (Restaurants, Ärzte, Krankengymnastik, Kindergarten, Grundschule, Post, Hofläden, Bäcker, Tante Emma Laden, etc) und die Nähe zum Rheingau machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Lagen. Besonders ist die perfekte Verkehrsanbindung in die Wiesbadener City, Mainz und in das gesamte Rhein-Main Gebiet. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie zu Fuß in 3 min . Frankfurt Airport 25min Perfekt geeignet für Familien! Hoher Freizeitwert (Golfplatz, Reiterhof, Wander- und Radrouten), tolle Gastronomie, Einkaufen beim Erzeuger!
Sonstige Angaben
Ausstattung: Garage mit elektrischem Garagentor, Stellplatz, Fußbodenheizung in beiden Badezimmern, Parkett Eiche in den Wohnräumen, elektrische Jalousien, Wasserentkalkungsanlage, Einbauküche mit Bosch Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Kaffemaschine, Induktionsherd), elektrische Markise, Kaminofen, Terasse mit Garten, Zisterne für Regenwasser, SAT-Anschluß, dreifach verglaste Fenster, Vorgarten, Keller, Hauswirtschaftsraum. Aus den Gründen der Privatsphäre werden bei Interesse mehr Bilder gerne per mail bereit gestellt.
Adresse
Quellbornstrasse 82e, 65201 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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