Black-Friday-Benefit: Wärmepumpe und inkl. Photovoltaik-Anlage bekommen Sie on Top! 
Luxusvilla oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sie entscheiden. Die Möglichkeit, mit wenig Aufwand anstatt des Pools eine Einliegerwohnung zu errichten bietet sich geradezu an.. Nach Modernisierung entstehen hier  Wohn(t)räume zum verlieben! Um staatliche Subventionen, oder Tigungszuschüsse kümmern wir uns, auf Wunsch, gerne für Sie.
Aktuell ist das Hanggeschoss des Hauses in  Swimmingpool, Solarium, Sauna und zwei Zimmer aufgeteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Bad und ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer. Dessen Panoramafenster bieten eine  UNVERBAUBARE, horizontweite Panoramaaussicht. Das sehr schöne,  zweistöckige Haus zeichnet sich durch eine gehobene, teils modernisierungsbedürftige, Innenausstattung aus. Der Garten vor und hinter dem Haus bietet reichlich Flächen für Groß und Klein zum Spielen und Wohlfühlen... Ein, an der Grundstücksgrenze aufwendig errichteter Feuerwehrzugang wird auf Wunsch der Erwerber auf Kosten der Verkäufer zurückgebaut
            

                Mit Swimmingpool, Sauna, Solarium,  und Klimaanlage, ist  die Ausstattung sehr exklusiv. Die  technischen Einrichtungen wie Heizung mit integrierter Solarthermie für Warmwasseraufbereitung und Klimaanlage wurden laufend gewartet und sind in einem guten Zustand. Mit Austausch der Wärmequelle (Erdgas) durch Einbau einer Wärmepumpe inkl. PV-Anlage schaffen Sie kostengünstige (subventionierte), fast autarke Energieversorgung. Die Pool-Filteranlage ist bereits erneuert. Der Pool verfügt über eine Gegenschwimmanlage die das Schwimmvergnügen unendlich macht. Das Zusammenspiel der smarten Heizung und der Klimaanlage Sorgen für perfektes Wohlfühlklima im Sommer wie im Winter…
Von der riesengroßen Terrasse hinterm Haus kommen Sie direkt zum Schlaf- und Wohnzimmer, sowie zu  Loggia mit einem echten offenen Kamin, der auch als Grill genutzt werden kann...
               

                Die Immobilie liegt  in belebter Wohnlage in Leonberg. In einer Sackgasse. Zwei Bushaltestellen sind circa 200 m entfernt.  Diverse  Buslinien verkehren hier regelmäßig.. Mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte Schulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum sind schnell zu Fuß, oder mit PKW in nur 4 Autominuten erreicht. Außerdem sind  Fitnessstudios, Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Kino usw... ebenfalls in der Nähe. Schnell sind auch die Autobahnen A8 u. A81 erreicht...