Projektbeschreibung: Abrissgrundstück in Neidenstein

Das geplante Abrissgrundstück in Neidenstein umfasst eine bestehende Gärtnerei sowie ein älteres Bestandsgebäude, das in naher Zukunft abgerissen werden soll. Die Gärtnerei hat über die Jahre hinweg eine wichtige Rolle in der lokalen Gemeinschaft gespielt, indem sie frische Pflanzen und Gartenbedarf angeboten hat. Mit ihrem charmanten Ambiente und der liebevollen Pflege der Pflanzen war sie ein beliebter Anlaufpunkt für Gartenliebhaber und Anwohner.

Das Bestandsgebäude, das ebenfalls abgerissen werden soll, ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr den modernen Wohnstandards. Der Abriss eröffnet die Möglichkeit, die Fläche für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu nutzen.

In der Planung und Projektierung sind insgesamt drei Bauvorhaben vorgesehen: Der Bau von drei Mehrfamilienhäusern mit jeweils zehn Wohneinheiten, zwei Doppelhaushälften sowie zwei Einfamilienhäusern. Dieses Konzept zielt darauf ab, den Wohnraum in Neidenstein zu erweitern und gleichzeitig eine harmonische Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht wird.

Die neuen Wohngebäude werden modern gestaltet und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet, um den zukünftigen Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen. Die Lage des Grundstücks bietet zudem eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Durch die Neugestaltung des Areals wird nicht nur zusätzlicher Wohnraum geschaffen, sondern auch ein Beitrag zur Aufwertung des Stadtbildes geleistet. Die Kombination aus modernen Wohnkonzepten und der Erhaltung der grünen Umgebung wird dazu beitragen, Neidenstein als attraktiven Wohnort weiter zu etablieren.
            

                Lagebeschreibung für 74933 Neidenstein, Bahnhofstraße 54

Die Immobilie in der Bahnhofstraße 54 befindet sich in der charmanten Gemeinde Neidenstein, die im malerischen Kraichgau liegt. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Straße bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Neidenstein zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch die naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Bahnhofstraße ist gut erreichbar und bietet sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken und zur Lebensqualität beitragen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof, der eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heidelberg und Sinsheim ermöglicht. Für Autofahrer sind die wichtigsten Verkehrsstraßen in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert.

Die Lage der Immobilie in Neidenstein ist ideal für Familien, Pendler und Senioren, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Bahnhofstraße 54 zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bewohner.
                

                Allgemeines:
Die Angaben in diesem Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten
und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw.Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95%, d.h. 5 % zuzüglich der der derzeit gültigen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ansprechpartner:
Friedhelm Wagner
Vertriebsleitung /Projektmanagement
Neubau- und Projektentwicklung

JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN &
PROJEKTENTWICKLUNG
Hellmuth-Hirth-Str.1
74081 Heilbronn-Sontheim

Tel.: 07131/1372443
Fax.: 07131/1332561
Mobil.: 0157-50126790

E-Mail: f.wagner@josef-christof.de
Web: www.josef-christof.de

Finanzierung:
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles
Finanzierungsangebot.

Als Interessent erkläre ich mich einverstanden, dass die
Firma JOSEF CHRISTOF IMMOBILIEN &
PROJEKTENTWICKLUNG zur telefonischen
Kontaktaufnahme berechtigt ist.