Zum Hauptinhalt springen
1/21
2/21
3/21
4/21
5/21
6/21
7/21
8/21
9/21
10/21
11/21
12/21
13/21
14/21
15/21
16/21
17/21
18/21
19/21
20/21
21/21

Charmantes 3-Familienhaus

55494 Rheinböllen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

  • Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
  • Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
  • Kostenlos und unverbindlich
Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 301 m2
Grundstücksfläche 525 m2
Zimmer 12
Anzahl Garage/Stellplatz 3

Kosten

Kaufpreis 440.000 €
Provision 5 % inkl. ges. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung
Mieteinnahmen 1.950 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1973
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 324,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
324,8 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Beschreibung des Objekts

                Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m². Jede der drei Wohnungen ist großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
            

Lage

                Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheinböllen, umgeben von wunderschöner Natur und mit guter Anbindung an die Autobahn A61. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
                

Weitere Dokumente

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Adresse

55494 Rheinböllen

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Rheinböllen
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 2.352,34 €/m² 2.466,84 €/m² 4,87 % -2,82 %

Dieser Zeitraum ist nur für eingeloggte User sichtbar.

Jetzt einloggen

Ansprechpartner