Dieses interessante Grundstück im Stadtrandgebiet von Neuss - Nord verfügt bereits über ein Zwei-Dreifamilienhaus und ermöglicht die zusätzliche Bebauung eines Mehrfamilien- Hauses mit bis zu ca. 30 Wohneinheiten. Hierbei müsste noch ein Altbestand mit verschiedenen Lagerräumen entfernen werden.
Das Grundstück ermöglicht weiterhin die Bebauung eines Wohn-und/ oder Gewerbeareals. Dies müsste jeweils mit dem Bauamt abgestimmt werden.
GFZ : 0,4 dies entspricht einer bebaubaren Fläche von ca. 672qm
GFZ: 1,0 dies entspricht einer Geschossfläche von ca. 1680qm
Baumassenzahl: ca. 2184 Kubikmeter
Ein Besichtigungstermin für das Areal kann jederzeit mit uns abgestimmt werden.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr kann von Mona Rayani Immobilien nicht übernommen werden.
Neuss- Nord: begehrtes ca. 1700qm Baugrundstück für Wohnbebauung mit Altbestand und Zweifamilienhaus
41462 Neuss
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.700 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kosten
| Miete pro Jahr |
2.009.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
- Rechteck-Grundstück in Neuss- Nord
- voll erschlossen
Sonstige Angaben
Gerne können Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin abstimmen.
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Grundriss
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Adresse
41462 Neuss
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