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EINMALIGE LAGE Kirdorf - freistehendes EFH mit 182qm Wohn-/Nutzfläche - von privat

61350 Bad Homburg vor der Höhe
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Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 118 m2
Nutzfläche 63,6 m2
Grundstücksfläche 402 m2
Bezugsfrei ab 1.3.2025
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 3

Kosten

Kaufpreis 900.000 €
Provision Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1988
Letzte Sanierung 2014
Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung Normal
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 128,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
128,1 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Das Obergeschoss wurde vor ca. 10 Jahren teilrenoviert.

Alle Fenster und Fenstertüren sind absperrbar. Die Eingangstür hat einen zusätzlichen Sicherheitsmechanismus. Das Grundstück ist über Bewegungsmelder sicherheitsbeleuchtet.
               

Lage

                Kein Durchgangsverkehr! Das Haus befindet sich in einer Stichstraße, die nur von den Anliegern genutzt wird.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, eine Bushaltestelle ist in fussläufiger Nähe.

Ein Spielplatz ist im angrenzenden Naturschutzpark.
                

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss OG

Adresse

61350 Bad Homburg vor der Höhe

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Homburg vor der Höhe
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 6.955,31 €/m² 6.349,74 €/m² -8,71 % -6,06 %

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